周辺

「江田」駅から港北エリアに向け、長い距離を連なる街路樹。
大きな「ユリノキ」が辺り一帯を覆い、新緑や紅葉の季節には見事な景色をつくりあげます。

最寄りの「江田」駅へは徒歩約17分、「センター南」駅も徒歩圏のため、天気の良い日の散歩を兼ねた外出も気持ちが良さそうです。
バス便もありますが、自転車を利用することで、健康的で、充実した暮らしが実現することでしょう。

周辺には緑豊かな公園がいくつも存在します。
もっとも近い「折田不動公園」は、広場と遊具を備え、子どもを遊ばせるのに最適です。
少し足を伸ばして、「都築中央公園」や「鴨池公園」まで、ペットとピクニックに出掛けるのも良いですね。

（写真）遊具と広場と植栽がバランス良く配置された「折田不動公園」　※2023年秋撮影

外観

スクエアファサードにアウトフレームバルコニーを組み合わせた、端正な顔立ちのマンション。
三方を広い道路に囲まれていて、光と風を感じる、快適な暮らしぶりを想像させる外観です。

2009年の建築だけあって、全体に貼られたタイルは美しく、分厚いコンクリート壁がどっしりと堅牢な印象です。

メインエントランス＆ホール

メインエントランスは東側の歩道付き道路に接続しています。
バリエーション豊かな石タイルや重厚感のある木製扉が美しく、暮らすほどに満足感が高まりそうなデザインです。

エントランスホールには、ホテルのロビーのようなレセプションを用意。
休憩や待ち合わせにレザーソファを利用すれば、その気持ち良さに、ついつい長居してしまうのかもしれません。

オートロック、防犯カメラ、テレビ付きドアホンのセキュリティも万全で、もちろん宅配ボックスも完備されています。

玄関

室内は、白を基調にしたインテリア。
やわらかな木目が心を落ち着かせ、カフェのような心地よさを感じます。

リビングダイニング

リビングダイニングはキッチンを合わせて15.3畳。
奥行きのあるバルコニーの先に、豊かな緑と大きな空が広がり、部屋全体が開放感に包まれます。

メインの開口部は東向き。
ハイサッシからしっかりと光が入るため、起床後の時間を清々しい気持ちで過ごすことができるでしょう。

ポイントは、キッチンにあしらわれたグレーカラー。
グレートーンの家具でまとめることで、都会的で、洗練されたインテリアを楽しむことができるでしょう。
ソファやラグもグレーを基調に、アートやクッション、小物で好みの色味を取り入れるのがオススメです。

バルコニー

バルコニーは約15㎡の大きなスペース。
奥行きがあるため、テーブル＆チェアで”アウトドアリビング”を楽しむことも可能です。

室内と空間が一体となる、ウッドパネルは必須アイテム。
幅のある手すり壁にいくつかプランターを並べれば、木と緑に囲まれた、癒しの空間が完成するでしょう。

前面が広い道路のため、外からの視線が気になることもありません。

あたたかい朝陽に包まれながら、豊かな緑と広い空を眺め、ペットと一緒にゆっくりとコーヒーを味わう。
室内では感じることのできない、贅沢な時間を過ごせると良いですね！

リビング脇個室

リビングには、6畳の個室が接続。
東向きの大きな開口部に加え、南向きの腰窓から明るい光が入ります。

個人のスペースでも良いですが、夫婦共有の、趣味の場所に利用するのも良いアイデアです。
デスクやシェルフを並べ、リモートワークのしやすいホームオフィスに仕上げれば、素敵なインテリアに同僚も驚いてくれるでしょう。

キッチン

キッチンは対面式のフルオープンタイプ。
リビングでくつろぐ家族と会話をしながら、賑やかな調理時間を過ごすことができそうです。

グレースタッコが美しいシステムキッチンは、グースネックの浄水器一体水栓や食洗機などを備えた最新仕様。
大容量の引き出し収納にキッチン周りの小物を収め、すっきりとしたワークトップで作業することができるでしょう。

サニタリー

新規交換の洗面台は、幅広のハイグレードタイプ。
大きなリネン庫が用意されているほか、三面鏡裏にも日用品をストックできるので、美しい状態が維持できると思います。

グレーパネルが美しい、広々1418サイズのバスルーム。
ゆったりと足を伸ばせる浴槽に加え、浴室乾燥機や節水シャワー、乾きやすい床など、最新の機能を備えます。

個室

廊下には7畳と6畳の、ふたつの個室が接続。
両部屋ともリビングダイニングとの距離を確保した、プライバシー性の高い空間です。

フローリングの色味と質感を活かして、美しい部屋づくりを意識できると良いですね。

（写真上）7畳個室
（写真下）6畳個室

【リノベーション内容】
・フローリング新規貼替
・建具・玄関収納等新規交換
・洗面化粧台新規交換
・洗浄便座付きトイレ新規交換
・ユニットバス新規交換
・壁、天井クロス新規貼替
・照明器具新規設置
・電気温水器新規交換（追いだき機能付）
・システムキッチン新規交換
・食洗機新規設置
※アフターサービス保証付

【スタッフのひとこと】
こちらの物件はいかがでしたか？

「江田」駅から徒歩17分、「センター南」駅まで徒歩21分。大きな緑地と複数の公園に囲まれた、緑豊かな環境です。
周囲の緑とグレートーンのインテリアが調和する、オール電化住宅。奥行きのあるバルコニーでは、ペットとともに、”アウトドアリビング”も楽しめます。
2009年建築の築浅マンションで、家族が永く、安心して暮らすことができる物件です。

豊かな緑と美しいインテリアで、安心＆快適に暮らしたいご家族にオススメです。

ぜひ一度、ご見学ください！