周辺

公園や緑地が多く、ゆったりとした街並みの「藤が丘」。
パン屋や雑貨店など、センスの良い店舗がところどころに存在し、隣駅の青葉台と似たおしゃれな雰囲気が漂います。

物件は、駅から徒歩18分程の距離。
雨の日は、歩くのにちょっと億劫な距離ですが、北側の道路にあるバス停を利用すれば、「青葉台」駅にもアクセス可能です。
秋頃になると見事な黄金色に染まるイチョウ並木を眺め、のんびりと季節の移ろいを楽しむこともできるでしょう。

”豊かな緑に囲まれ、人にやさしく、多世代が元気に暮らせるまちづくり”を目標として、駅前の再開発が検討されている「藤が丘」。
スローな時間が流れながらも、今後の発展にも期待ができる、バランスの取れたエリアのように思います。

（写真）物件裏手の街路樹通り

外観

やわらかなベージュ色のタイルが街並みに馴染む、品の良い佇まい。
45戸と中規模ながら、高台にどっしりと広がった建物は、街を優しく見守るような安定感を醸します。
バルコニーや庇にガラスが多く使用され、明るく、開放的な室内が想像できます。

メインエントランス

前面に広々とした駐車スペースが配置され、南からの光をたっぷりと受け止める建物。
美しく刈り込まれた敷地内の植栽も緑豊かで、元気いっぱいに育っている様子です。

メインエントランスには、オートロックやタッチパネル式の宅配ボックスも備えられ、安全性と利便性にもしっかり配慮されています。

玄関

フローリングと建具をオーク調カラーで統一した、ナチュラルテイストのインテリア。
完成したばかりのリノベーションは美しく、まるで新築の部屋に入ったような感覚です。

リビングダイニング

リビング扉を開けてまず目に飛び込んでくるのは、大きな掃き出し窓から広がる空。
南東向きのため、LDK全体が明るく、気持ちの良い雰囲気を感じます。

高台に立地するため周囲の視線もなく、カーテンを開けて、開放的な時間を過ごすことができるでしょう。

梁や柱が少なく、ダイニングスペースとリビングスペースを、それぞれゆったり使えるのもポイントです。

木目豊かなオーク調インテリアに、ファブリックソファに無垢材のラック、ジュートでできたラグなどを合わせ、自然みのある空間を演出するのも素敵です。
バルコニーにグリーンをセットすれば、美しいナチュラルインテリアができあがります。

リビングダイニングには、快適な床暖房も備わります。
ソファにゆったりと体を預け、窓外の大きな空に包まれながら、快適な時間を過ごしてください。

バルコニー

南東向きで日当たりの良い、10㎡超のバルコニー。
奥行きをしっかり確保しながら、ガラス手すりで光、パンチング手すりで風を取り入れる、快適な設計が考えられています。

せっかく周囲からの視線がない、プライベート性の高い空間です。
お気に入りのテーブルやチェアを設置して、小さな“アウトドアリビング”をつくってみてはいかがでしょうか。

日当たりが良いため、「オリーブ」などの、光を好むシンボルツリーをチョイス。
手すりを利用したハンギングプランターで、季節の草花を配置すれば、緑あふれる、カフェテラス風の”アウトドアリビング”ができあがると思います。

キッチン

フルオープンの対面式キッチンには、リビングの窓から柔らかい光が届きます。

木目豊かな面材がフローリングや建具と調和して、家具のように室内に溶け込んでいます。
背面の壁にホワイトタイルをあしらえば、雑誌で見るような、おしゃれなキッチンスペースに早変わり。
無垢材のシェルフを造り付けて、食器やスパイスなど、“見せる収納”を楽しむのも良いですね！

リビング脇個室

リビング脇に用意されているのは、6畳の個室。
大きな窓から差し込む光が、明るく、開放的な空間をつくります。

リビングとは片開きドアでつながるため、仕事や勉強に集中する、ライブラリースペースに設定してしまっても良いのかもしれません。

サニタリー

ホワイトカラーで統一された、清潔感あるサニタリー。
壁にぴったりと収まった洗面台は無駄がなく、スッキリと美しいデザインです。
水栓まわりに水がたまらず、飛び散った水もひと拭きで掃除ができる、上部吐水仕様が嬉しいですね。

浴室は広い洗い場を備える、ゆったりとした空間です。
浴室乾燥機や乾きやすい床などの最新設備も備わり、快適なバスタイムを過ごすことができるでしょう。

個室

北側に設計された個室は、共用廊下の窓から明るい光を取り込みます。

両部屋に6畳超のスペースを確保しているため、夫婦の寝室はもちろん、兄弟の相部屋としても使えそう。
部屋が余れば、納戸を兼ねた、ファミリールームに設定するのも良さそうです。

（写真）6.6畳の個室

やっぱり嬉しいのが、大型ウォークインクロゼット。
収納に困るロングコートをはじめ、すべての衣類がスッキリと収まりそうな大きさです。
節句の道具や捨てられない子どもの製作物など、家族の思い出まで大切に仕舞っておくことができるでしょう。

（写真上）6.1畳の個室
（写真下）ウォークインクロゼット

【リノベーション内容】
・クロス新規張替
・フローリング新規張替
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・建具、下足入新規交換
・フロアタイル新規張替
・照明器具新規設置
・給湯器新規交換ほか
※アフターサービス保証付

【スタッフのひとこと】
こちらの物件はいかがでしたか？

センスの良い店舗が点在し、おしゃれな雰囲気が漂う「藤が丘」駅。子どもと一緒の散歩に最適な、街路樹と緑豊かな公園に近接するマンションです。
75㎡超の3LDKに、ふたつのウォークインクロゼットを備えた、収納豊富な間取り。奥行きのあるバルコニーでは、テーブル＆チェアで小さな“アウトドアリビング“も楽しめます。
1998年建築の新耐震設計で、リノベーションにアフターサービス保証が付き、家族が永く、安心して暮らせる物件です。

緑豊かな環境の中で、おおらかに子育てしたいご家族に。

ぜひ一度、ご見学ください！