周辺

田園都市線、大井町線、南武線の3路線を利用できる、「溝の口」駅まで徒歩13分。
「溝の口」は、「マルイ」などの大型商業施設が揃うほか、コスパの高い、小さな飲食店が多く存在するため、街好きな家族には便利な場所です。
子育てファミリーに優しい「二子玉川」や「武蔵小杉」へのアクセスも良く、平日も、休日も、ゆったりとした”田園都市線ライフ”を満喫することができるでしょう。

2つの保育園に、「久本小学校」「高津中学校」「高津高校」と、すべての教育施設が周辺に揃っているのも特徴のひとつ。
どの学校も評判が高く、明るく、活気のある雰囲気で、安心して子どもを通わせることができそうです。

最新のビジネステクノロジーの情報を発信する「かながわサイエンスパーク」にも隣接。
コンビニや病院など、日常に利用する施設に加え、県立図書館も入居しているため、子どもと大人が一緒に学ぶことのできる、素敵な環境が整っているように思います。

（写真左上）イノベーションの発信拠点「サイエンスパーク」
（写真右上）図書館帰りの休憩スポット「みどりの大広場」
（写真右下）部活動も盛んな「高津高校」
（写真左下）自主性を重んじた教育方針で評判の「久本小学校」

外観

別の街からもひとめで分かる、高さ約100m、32階建ての摩天楼。
白とグレーをベースとしたシンプルな外観が、質の良い、スタイリッシュな雰囲気を醸しています。

建物には「制震壁」と「制震ブレース」の最新テクノロジーが搭載され、建物全体の揺れとダメージを抑えます。
「複層ガラス」や「二重床・二重天井」など、暮らしを快適にする設計とともに、「3重セキュリティー」や「ダブルロック」などセキュリティ対策も万全で、田園都市を一望する優越感とともに、安全＆安心に暮らしてゆくことができるでしょう。

両脇を豊かな緑で囲まれた、エントランスへのアプローチ。
約12,700㎡の敷地に配置されたさまざまな植物が四季を彩り、街に暮らす人たちの目を楽しませるランドマークのような存在です。

エントランスホール

建物に入って目の前に広がるのは、ホテルのようなエントランスホール。
天井高約6mの大きな開放感の中で、住人同士のコミュニケーションを育む、寛ぎのラウンジスペースが完成しています。

ホールの一角には、コンシェルジェの存在するフロントデスクも。
メッセージの預りや各種サービスの紹介など、多彩なサービスメニューを用意していて、住人の暮らしをきめ細かくサポートしてくれます。

そのほか、ゴルフ練習場、シアタールーム、プレイングアリーナ、屋上スカイデッキ、ゲストルームなど、共用施設も充実。
タワー内にクリニックも入居するため、小さな子どものいる家族には大きな安心材料となりそうです。

（写真）24時間有人管理体制のフロントデスク

玄関

白を背景に、黒の取手がアクセントとなるインテリア。
空間が左右に広がる”中入り玄関”が、76㎡のゆとりを感じさせる設計です。
右手がプライベートゾーン、左手がパブリックゾーンに分かれているため、暮らしやすく、プライバシー性が高いことも特徴といえるでしょう。

カウンター付きのシューズボックスに、お気に入りのアートや季節の植物を飾って、家族やゲストを気持ちよく迎えましょう。

リビングダイニング

リビングダイニングは、キッチンを合わせて15.5畳。
天井近くまで高さのあるハイサッシが、タワーレジデンスらしい開放感を演出しています。
リビング、ダイニング、キッチンのどの場所にいても、窓外の景色が視界に入り、気持ちの良い時間を過ごすことができるでしょう。

ポイントは、キッチンやクロスにあしらわれたグレーカラー。
色数を抑えた家具でまとめることで、都会的で、洗練された雰囲気を楽しむことができるでしょう。
ソファやラグもグレーを基調に、アートやクッション、小物で好みの色味を取り入れるのがオススメです。

明るい窓際には、「パキラ」や「ウンベラータ」など、インテリアに映えるグリーンを配置してください。
午前の日差しと床暖房の快適な環境で、植物もすくすくと育ってくれることでしょう。

キッチン

キッチンは対面式のフルオープンタイプ。
リビングでくつろぐ家族と会話をしながら、賑やかな調理時間を過ごすことができそうです。

グレースタッコが美しいシステムキッチンは、グースネックの浄水器一体水栓や食洗機などを備えた最新仕様。
大容量の引き出し収納にキッチン周りの小物を収め、すっきりとしたワークトップで作業することができるでしょう。

バルコニー

専用シンク付きのバルコニーは約13㎡。
ウッドパネルを全面に敷き、コンパクトなテーブル＆チェアに、いくつかのプランターを組み合わせて、緑に囲まれた、癒しの空間を完成させましょう。

タワー上空からは、気持ちの良い景色が広がります。

開放的な風景の中でコーヒーを味わったり、ペットと日向ぼっこの時間を過ごしたり。
視線が気になる建物も存在せず、家族だけの”アウトドアリビング”を満喫することができるでしょう。

リビング脇個室

リビング脇の個室は、使い勝手の良いスペースです。
引き戸を開放することでリビングと続き間になるため、子どもの遊び場やお昼寝スペースとして活躍しそう。
奥行きのある大容量収納は、かさばりやすいベビー用品や大きなおもちゃの収納にも便利です。

サニタリー

幅広タイプの洗面台は、天然木のような木目が美しい、ハイグレードな仕様です。
天井まで高さのあるリネン庫が用意されているため、家族全員分のタオルや着替えまで、スッキリと収納することができるでしょう。

光沢ある木目調パネルが高級感あるバスルーム。
節水シャワーや乾きやすい床など、毎日のバスタイムが楽しみになりそうな機能が備わります。

個室

個室は6.5畳と5.2畳のふたつ。

6.5畳個室の収納は、可動棚付きのウォークインクロゼット。
衣類のほか、スーツケースやスポーツグッズなど、家族共用の荷物も仕舞っておける容量です。

ベッドを並べてもゆとりのスペースが残るため、壁際にデスクをセットするのも良いですね。

（写真下）可動棚付きのウォークインクロゼット

【AIによるレイアウト例】
リビングダイニングは、キッチンを合わせて15.5畳。
グレートーンのインテリアと大きなハイサッシが調和し、都会的で落ち着いた空間を演出しています。

専用シンク付きのバルコニーは約13㎡。
ウッドパネルと植物を組み合わせれば、空の近くでくつろぐアウトドアリビングが完成します。

室内のグレーと、バルコニーの緑。
ふたつがゆるやかにつながる、心地よい暮らしが待っています。

【リノベーション内容】
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・クロス貼替
・フローリング貼替
・フロアタイル貼替
・収納建具交換
・床暖房交換
※アフターサービス保証付き

【スタッフのひとこと】
こちらの物件はいかがでしたか？

「溝の口」駅まで徒歩13分。大型商業施設に、コスパの高い飲食店が数多く存在する、街好きな家族に嬉しい環境です。
ウォークインクロゼットやトランクルームなど、豊富な収納を備えた、76㎡のゆとりある3LDK。食洗機や床暖房など、快適な暮らしをサポートするアメニティーも揃います。
総戸数648の大規模コミュニティー。2006年建築の新耐震設計で、トップブランドの最新テクノロジーが搭載された、家族が永く、安心して暮らせる物件です。

便利な環境、美しいインテリア、快適な設備、安心の構造など、バランスの取れた住まいを探しているご家族に。

ぜひ一度、ご見学ください！