周辺

「宮前平」駅から徒歩5分の好立地。
日常の買い物に便利な施設が集まり、暮らしやすいエリアに立地するのが今回ご紹介する物件です。

まずは、広場や遊具を備える「宮前平第2公園」が隣接。
自宅の庭のような感覚で、子どもを思い切り遊ばせることができるでしょう。
高台から見渡す景色も開放感があり、リモートワーク中のリフレッシュにも便利な存在となりそうです。

また、徒歩2分の距離にフィットネスクラブが存在するため、”健康的な暮らし”を目指すファミリーにもピッタリ。
週末は人気の温泉施設に出かけて、家族で食事を楽しむことも可能です。

田園都市エリア屈指の人気駅だけあり、緑豊かな美しい街並みに、評判の高い学校や学習塾、クリニックなどが集まります。
共働きの家族が安心して子育てできる環境が整っているように感じます。

（写真）遊具や広場が揃う「宮前平第2公園」

外観

約100戸がA〜Cの三棟に分かれて構成される、大規模なレジデンス。
大きな敷地に、段々と積み重なるように建つ姿はダイナミックで、この街のランドマークのような存在です。

前面道路沿いに線路が走っていますが、今回の部屋は敷地の奥に配置されているため、音が問題になることもありません。

メインエントランス

ガラス張りのメインエントランスは、築年数を感じさせないモダンなデザイン。
レンガタイルに破損や汚れがなく、周囲の植栽も丁寧に手入れされ、良好な管理体制が伝わってきます。

オートロックこそ備わっていないものの、見通しの良いアプローチは管理室からの目が届きやすく、日々を安心して暮らすことができそうです。

玄関＆ホール

玄関ドアを開けると、広いホールと階段があらわれ、メゾネットならではの、“家に帰ってきた”感覚が生まれます。

大きな土間部分はベビーカーを畳まず置ける、子育て世帯に頼もしい設計。
床や建具に無垢材が採用された、上質なインテリアに胸が高なります。

リビングダイニング

リビングダイニングはキッチンを合わせて18.7畳。
バルコニーの向こうに気持ちの良い空が広がり、敷地内の樹木の姿が覗きます。

高台で、前面に視界を遮る建物がないため、外からの視線を気にせずに、開放的な時間を過ごすことができるでしょう。

インテリアは”ジャパンディ”スタイルなどいかがでしょうか。
天然木の上質な空間には、「天童木工」や「飛騨産業」など、日本を代表するブランドが似合いそう。
ウォーターヒヤシンスやラタンの家具を選択して、アジアンリゾートの雰囲気を取り入れるのも素敵です。

やわらかく、あたたかみのある空間には、グリーンが美しく映えるでしょう。
大型プランターで我が家のシンボルツリーを設置して、美しい空間づくりに一役買ってもらいましょう。

ルーフバルコニー

約23㎡のルーフバルコニーは、空に溶け込むような気持ちの良い場所。
十分な広さがあるので、大きめのアウトドアファニチャーを設置して、家族が楽しめる”アウトドアリビング”を演出しましょう。

ハンモックやラウンジャーでゆっくりくつろげる、リゾート風の”アウトドアリビング”にするのも良いですね。
ウッドパネルはもちろん、人工芝でも美しく仕上げられると思います。

高台ならではの、抜けのある眺望も◎
大きな空に包まれながら、美しい街並みを眺めれば、ここでの暮らしがますます好きになりそうです。

キッチン

リビングダイニングをコントロールするように、空間の中央にシンクを設置した二列型キッチン。
ダイニングとの連携がスムーズで、調理中も家族や友人とコミュニケーションが取りやすいのが特長です。

奥にパントリースペースが用意されているため、保存食や食器、キッチン用品などを収め、生活感を抑えた空間を維持できると思います。

サニタリー

木目の美しい洗面台は、ボウル一体カウンターとシングルレバー水栓　のコンパクト仕様。
背面には、階段下を利用したリネン庫が用意されています。

白を基調とした、清潔感あるバスルーム。
お湯が冷めにくい浴槽や水量を削減できる節水シャワーなど、充実した機能で、エコで快適な暮らしを実現することができるでしょう。

上階ホール

階段を上がると、カウンタースペースのある、明るいホールがあらわれます。
収納スペースにお気に入りのマンガや本を並べれば、家族みんなで使える“リラックスコーナー”になりそうです。

廊下の突き当たりには、大きな納戸スペースが用意されています。
家族共有の収納として、シーズン外の衣類や家電など、普段使いしないアイテムを仕舞っておくのに便利です。

個室

個室は全部でみっつ。
バルコニーに面した南向きの個室は6.9畳と5.8畳で、窓から大きな空を望みます。
リビングダイニング同様、外の視線を気にせず、開放的な時間を過ごせる空間です。

5畳の北側個室は、無垢フローリングと窓外の緑が調和する、美しい空間。
窓一面が桜のピンクに染まる、春が待ち遠しくなりそうです。

【リノベーション内容】
・給排水管新規交換
・クロス、フローリング貼替
・建具新規交換
・キッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・トイレ、洗面新規交換
・給湯器交換ほか

【スタッフのひとこと】
こちらの物件はいかがでしたか？

田園都市線「宮前平」駅徒歩5分の希少物件。スーパーやクリニックのほか、フィットネスクラブや温泉施設も近隣に揃い、便利で、健康的な日常が過ごせる環境です。
90㎡超のゆとりあるメゾネット物件。南向き約23㎡のルーフバルコニーは高台に立地し、街を一望する景色を眺めながら、家族で“庭のある暮らし”を満喫できます。
1983年建築の新耐震マンション。家族が永く、安心して暮らせる物件です。

“庭スペース”でたくさんの思い出を作りたい、子育て優先のご家族にオススメです。

ぜひ一度、ご見学ください！