周辺

人気の「たまプラーザ」駅より徒歩20分。
前面に走る「尻手黒川道路」には、美しい街路樹の中に、気軽にランチに出かけられる飲食店が並びます。

目の前のバス停から「鷺沼」駅や「溝の口」駅行きのバス、徒歩3分のバス停からは「宮前平」駅行きのバスが利用できるほか、「東名川崎インター」や「国道246号線」も近く、カーアクセスもとてもスムーズ。
行き先に応じて移動手段が選べる利便性を、日常に実感することができそうです。

「たまプラーザ」駅には、「東急百貨店」や「たまプラーザテラス」などの大型商業施設揃い、ショッピングに困ることはありません。
徒歩10分圏内に「業務スーパー」と「マルエツ」があり、その先の「川崎市北部市場」では、施設内の飲食店で新鮮な魚料理も楽しめます。

隣地に「菅生清水公園」、少し足を伸ばせば、ホタルが生息する「宮前美しの森公園」や、大型遊具で遊べる「菅生緑地」が立地。
学区の「犬蔵小学校」、「犬蔵中学校」とも徒歩10分ほどに位置するため、安心して子育てすることができるでしょう。

（写真）緑と商業施設がバランス良く配置された「尻手黒川道路」

外観＆隣接公園

7階建て、全65戸のマンションは、ボリュームがあり、どっしりした印象です。

駐車場の奥にエントランスを配置しているため、道路と距離があり、防音効果が期待できます。
敷地にゆとりあることで、日照＆通風を確保しているのも、快適な暮らしを送る上で重要なポイントとなりそうです。

隣接する「菅生清水公園」は小さな子どもが毎日通いそう。
遊具も設置されているので、自宅のお庭感覚で気軽に利用することができそうです。

エントランスホール

大きなガラス扉から光が差し込むエントランスホールは、すっきりとしていて、清潔感のある印象です。
床と壁のレンガ調タイルは、どこか懐かしい、レトロな雰囲気を醸しています。

オートロックはないものの、共有スペースはどこも美しく清掃が行き届いており、しっかりとした管理体制にも安心感を覚えます。

玄関

白を背景に木目が映える、ナチュラルな雰囲気のインテリア。
完成したばかりのリノベーションは美しく、新築の部屋に入ったような感覚です。

84平米だけあって、長く続く廊下の中ほどに、奥行きの深い収納と浅い収納が一箇所ずつ用意されています。

リビングダイニング

キッチンを合わせて13.5畳となるリビングダイニング。
コーナーに配置された大きな窓から豊かな緑を望み、インテリアに鮮やかな彩りを添えています。

東と南の二面から日差しがしっかり届くため、明るく、開放的な空間の中で、快適な時間を過ごすことができるでしょう。

窓外の緑と調和する、ライトグリーンのデザインクロスも素敵です。
”ウチ”と”ソト”が一体となり、自然の中でくつろいでいるような、穏やかな気持ちを感じます。

無垢材やリネンなど、素材感のある家具がオススメです。
あまり色数を増やさず、アースカラーを中心にした、ボタニカルな空間を完成させましょう。

バルコニー

鉤型形状のバルコニーは、10㎡超のゆとりある広さを確保しています。

格子状の手すりは圧迫感がなく、風通しが良いのもポイントです。
ウッドパネルを敷き詰めて、お気に入りのテーブル＆チェアをセットするだけで、緑に包まれた、癒しの“アウトドアリビング”が実現できそうです。

庇が大きく、奥行きもあるので、少しの雨なら濡れる心配もありません。
五感で季節を感じ、のんびりと過ごす穏やかな時間は、忙しい日常に潤いや活力を与えてくれることでしょう。

キッチン

キッチンはフルオープンの対面式。
リビングの窓からやわらかい光が届く、明るく、開放的な空間です。

周囲のインテリアに調和する、ベージュの色合いも良い雰囲気です。
大容量の引き出し収納に加え、食洗機や浄水器内蔵の水栓も備え、日々の家事を快適にサポートしてくれるでしょう。

リビング脇個室

大きな窓から明るい光と心地よい風を取り入れる、リビング脇の個室。
6畳のスペースに大きなクローゼットが備わるため、家具を配置しても、ゆとりの空間が残ります。

リビング同様、窓の外には美しい緑景が広がります。
あえて寝室にすることで、ベッドから光と風と緑を感じる、心癒される暮らしを実現するのも良いですね。

納戸

廊下に設けられた納戸は約3.5畳。
リビング小物はもちろん、掃除道具やキャリーバッグなど、大きな荷物もすっぽり収納できる容量です。

家族全員の衣類を収納できる、ファミリークロゼットにするのも◎
サニタリーとの距離が近いため、洗濯→乾燥→収納の家事楽動線が完成します。

サニタリー

洗面台はハイグレードの幅広タイプで、上から吐水する水栓を備えた最新型。
大きなキャビネットや三面鏡裏収納で、家族分の小物もスッキリ収納することができるでしょう。

浴室は、明るい色合いの木目調パネルがさわやかな雰囲気。
1418サイズに追い焚き機能が付き、家族全員がゆっくりと湯船に浸かることができるでしょう。
浴室乾燥機も備えるため、花粉の時期や雨の日の洗濯もストレスがありません。

個室

廊下に向かい合うふたつの個室は5.5畳と5畳。
しっかりとした広さと外からの採光を確保した、快適な寝室に仕上がっています。

（写真上）5.5畳個室
（写真下）5畳個室

【AIによるレイアウト例】
窓いっぱいに広がる緑を、正面に据えたリビング。
ソファに腰を下ろせば、視線は自然と外へ抜けていきます。

無垢の質感を活かした家具と、リネンのやわらかな表情。
余計な色を足さず、素材そのものの心地よさで空間を整えました。

リビングの延長には、小さなバルコニー。
チェアに身を預け、風と光を感じながら過ごすひととき。

室内と外がゆるやかにつながり、
日常の中に、心を整える余白が生まれます。

【リノベーション内容】
・クロス張替
・フローリング、フロアタイル、クッションフロア張替
・キッチン新規交換
・洗面化粧台新規交換
・浴室新規交換
・トイレ新規交換
・給湯器新規交換
※アフターサービス保証付き

【スタッフのひとこと】
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田園都市線「たまプラーザ」駅から徒歩20分。前面道路沿いのスーパーや飲食店を日常使いに、週末を「たまプラーザ」でのんびりと過ごす、田園都市らしい暮らしが楽しめる立地です。
窓一面の緑に包まれる、明るく、さわやかなリビングダイニング。1418サイズの浴室や3.5畳の納戸など、84㎡の空間に、豊かに暮らす、ゆとりのスペースが備わります。
1983年建築の新耐震マンションで、リノベーションにアフターサービス保証が付き、家族が永く、安心して暮らせる物件です。

豊かな自然を感じながら、広々と暮らしたいご家族に。

ぜひ一度、ご見学ください！