周辺

田園都市線「鷺沼」駅から徒歩6分の好立地。
急行や準急も停車し、都心へのアクセスも良い「鷺沼」駅には、駅ビルをはじめ、多くのスーパーや飲食店が集います。

駅近でありながら、街路樹や公園が点在し、豊かな緑に恵まれていることも、このエリアの特徴のひとつ。
春は桜が評判の「鷺沼公園」、夏は多目的広場のある「有馬中央公園」など、季節や気分によって行き先を使い分けるのも楽しそう。
子育て家族はもちろん、ペットのいるシニアにも暮らしやすい環境です。

（写真左上）春には桜でいっぱいになる「春待坂」
（写真右上）家族の大切な行事に使える「とうふ屋うかい」
（写真右下）遊具と広場に、緑地も備わる「鷺沼公園」
（写真左下）今をトキメク三笘選手、田中選手を輩出した「鷺沼小学校」

外観

オーソドックスなベージュタイルが品の良さを感じさせるマンション。
総戸数46戸、6階建と中規模ながら、高台にそびえたつ様が安定感のある佇まいです。
1986年建築のトップブランドによる新耐震マンションのため、永く、安心して暮らすことができるでしょう。

迫り出した金属製の庇やアプローチのモザイクタイルがどこか懐かしさを感じさせるデザイン。
形の整った植栽や美しく磨かれたガラス扉から、管理がゆき届いていることが分かります。
オートロックやTVモニター付きインターホンなど、セキュリティシステムも備わっています。

玄関

玄関を開けると、リビングから届く、やわらかな光を感じます。
木の温もりとホワイトのクロスが優しく調和する空間は、ナチュラルでありながら、どこか洗練された雰囲気も。
身だしなみを整えるための全身鏡は、空間を広く見せる効果も発揮してくれると思います。

リビングダイニング

リビングダイニングはキッチンを含めて17.5畳。
南側の壁ほぼ全面を占める窓からたっぷり光が入り、明るく、開放的な空間が広がります。

バルコニーの外側に続く、目映いばかりの緑がなんとも印象的。
室内にグリーンを置くことで緑の景色がつながり、より快適な空間をつくることができるでしょう。

主要な家具と、エアコンが一台セットされているのも嬉しいポイント。
ファブリックソファと木製のダイニングテーブルにマッチする、「ポールセン」のペンダントライトなど、こだわりの照明を探してみてはいかがでしょうか。
脚付きのキャビネットなど、アンティーク家具を添えてみるのも素敵です。

1階のため、階下に住戸が存在しないのも大きなメリット。
戸建て以上に広い空間で、ウチとソトを自由に行き来し、家族でたくさんの思い出がつくれると良いですね。

庭スペース

リビング南面に広がる庭スペースは約25㎡。
専用庭の手前にあるバルコニーは、個室前を洗濯物を干す場所、リビング前をガーデングッズのバックヤードなど、空間を分けて使うと良いでしょう。
階段付近を小さなプランターで彩れば、ガーデンへの魅力的な入り口が演出できそうです。

いよいよこの物件最大の特徴ともいえる専用庭。
南からの光をたっぷり取り入れ、風通しも良く、ガーデニングを楽しむのに最適なスペースです。

できれば菜園コーナーをつくり、憧れの晴耕雨読暮らしにチャレンジしたいところ。
収穫した野菜で自家製ピクルスをつくり、夫婦で庭を眺めながらワインを楽しむのも素敵です。

ペットと暮らす家庭なら、ドッグランスペースをつくるのも楽しそう。
空いた場所にベンチをセットすれば、ペットと一緒にのびのびとした時間を過ごせるでしょう。

四季を感じるガーデニング、オープンエアのランチタイム、ペットがはしゃぐ芝生…。
あれこれ想像するだけで、期待に胸が膨らんできますね。

リビング脇個室

リビング脇の個室は6畳。
窓の外に緑景が広がり、たっぷりとした日差しが入る、なんとも気持ちの良さそうな空間です。

もちろん個室利用も可能ですが、引き戸を開放することで、広々としたLDKが実現します。
ウォークインクローゼットも備わるため、嵩張るものもスッキリ仕舞うことができるでしょう。

キッチン

うっすらと木目を感じるシステムキッチンは、美しく、家具のような佇まい。
対面カウンター越しにリビングダイニングを広く見渡せるため、家事をしながら家族とコミュニケーションが取りやすい設計です。

大容量の引き出しキャビネットに、最新式のレンジフードや食洗機も備え、忙しい日常の中でも、料理を楽しむことができそうです。

サニタリー

純白の洗面台は、使いやすいワイドタイプ。
カウンターに飛び散った水をひと拭きで掃除できる、上部吐水水栓が備わります。

キャビネットは開戸と引き出しを組み合わせたタイプ。
リネン類とランドリーグッズを使い勝手良く分類しましょう。

ベージュの木目パネルがやさしく、あたたかい雰囲気のバスルーム。
ワイドミラーや節水シャワー、汚れがつきにくく冷たさを感じにくい床など、機能も充実しています。
浴室乾燥機には、乾燥や換気以外に暖房や涼風機能も備わるため、一年を通して快適なバスタイムを過ごすことができるでしょう。

個室

玄関脇の個室は6畳と4.6畳。
両個室とも、ガラスブロックを備えた大きな窓から、優しい光を取り入れます。

6畳個室はベッドをふたつ並べてもゆとりが残るため、主寝室が最適な用途になりそうです。
大きなクローゼットを活用すれば、美しい空間を維持できそうですね。

（写真上）6畳個室
（写真下）4.6畳個室

【リノベーション内容】
・フローリング張替
・クッションフロア張替
・クロス貼替
・建具交換
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
※アフターサービス保証付
※家具、エアコン付

【スタッフのひとこと】
こちらの物件はいかがでしたか？

再開発計画が進む「鷺沼」駅から徒歩6分。駅前に集う多くの商業施設を気軽に利用できる、利便性の高い立地です。
約25㎡の庭スペース付き物件。南から入る日差しのもと、“ガーデニング”や“家庭菜園”など、ペットと一緒に“庭のある暮らし”を楽しめます。
1986年建築の新耐震設計で、リノベーションにアフターサービス保証が付き、家族が永く、安心して暮らせる物件です。

駅近で、ペットと一緒の庭暮らしを楽しみたいご家族に。

ぜひ一度、ご見学ください！