周辺

広い道路と豊かな緑をたくわえた街「宮前平」。
渋谷まで約30分で到着する利便性と、文化的で洗練されたイメージが、人々を魅了してやまない理由でしょう。

今回の物件は「宮前平」駅から徒歩6分という立地。
スーパーやドラッグストアなど、日常の買い物施設に加え、図書館を収容する宮前区の総合庁舎や郵便局などの公共施設、銀行やクリニックなど、その他の施設もすべて徒歩10分圏内に揃った素晴らしい環境が整います。
質の高い教育で有名な「富士見台小学校」と「宮前平中学校」も至近距離に位置。
遊び場として重宝しそうな「宮前平公園」も徒歩2分に存在するため、安心して子育てができる環境ともいえそうです。

遠方から通うファンも多い温泉施設、「湯けむりの庄」が近接するのもポイントです。
仕事で疲労した心身を、近くの天然温泉、岩盤浴、マッサージで癒せるのは、忙しい現代人にとって大きな魅力となるでしょう。

（写真）物件目の前に立地する「富士見台小学校」

外観

高台に立地し、四方を広い道路で囲まれた建物は、豊かな光と風に恵まれた、快適な環境を確保しています。
メインの接道である北東の道路は「富士見坂」と呼ばれ、駅まで続く道のりを、美しいケヤキ並木が彩ります。

建物は総戸数97戸の低層づくり。
ウエスト棟とイースト棟のふたつがセットになった全景は、堂々としていて、邸宅のような迫力さえ感じます。

メインエントランス

メインエントランスは並木通り沿いに配置。
アプローチの両脇に立つ門柱や重厚感のある木製扉など、西洋の雰囲気が漂う、贅沢な設計で構成されています。

レンガ×ホワイトカラーのタイルが初夏の新緑や秋の紅葉と調和して、素敵な街並みを演出してくれることでしょう。

玄関

白を背景に、フローリングの木目が浮かぶ、美しいインテリア。
廊下の面積を抑えた分、60平米台ながら、居室スペースにゆとりがあるのが特徴です。

左手の扉を開けるとあらわれる、可動棚とパイプハンガーを組み合わせた、シューズインクロゼット形式の玄関収納も、ゆとりを感じさせる設計のひとつといえそうです。

（写真下）コートも掛けられるシューズインクロゼット

リビングダイニング

リビングダイニングは、キッチンと合わせて16.7畳。
窓の先にテラスと専用庭が続き、明るく、開放的な空間が広がっています。

ホワイトをベースとした、やわらかい色合いのインテリアに、モカブラウンやグレーの家具を合わせて、北欧の”ヒュッゲ”な雰囲気を取れ入れてみるのはいかがでしょうか。
室内にできあがる陽だまりや窓外の緑が調和して、あたたかく、居心地の良い空間が出来上がると思います。

一階のため、階下への音を気にする必要もありません。
音にビクビクし過ぎることなく、あたたかい気持ちで我が子を見守ってあげられるのも、この部屋を選ぶ理由のひとつになりそうです。

バルコニー

リビングダイニング前には、約20㎡の庭空間が広がります。
前面を植栽で覆われているため、周囲の視線を気にせずに、のびのびとしたアウトドア時間を過ごせるでしょう。

テラス部分を庇が覆うため、テーブルやチェアなどのアウトドア家具を置いても大丈夫です。
プランターを配置して、レンガ色にマッチする、緑鮮やかな場所をつくりあげましょう。

地植えのできる専用庭部分にも、南からの日差しが入ります。
手すり壁で室内からの視界を遮られるため、”ガーデニング”というよりは、野菜や果樹など、家庭菜園にチャレンジしてみるのが良いのかもしれません。
収穫したトマトやキュウリでサンドイッチをつくり、家族でオープンエアーのランチタイムを楽しむのも素敵ですね！

キッチン

キッチンは、美しい木目が家具のような佇まい。
シンク正面に窓が位置するため、外に広がる景色を眺め、気持ち良く調理することができそうです。

目の前の扉で洗面室とつながるため、無駄な動きがなく、スムーズに家事をこなせるのもポイントです。
料理をしながら洗濯の状況を確認できるなど、家事負担の軽減にもつながるでしょう。

ワークスペース

キッチン脇には、造り付けのデスクと可動棚がセットされた、使いやすいワークスペースを用意。
リモートワークはもちろん、子どもの勉強や家事をしながらのちょっとした調べ物まで、家族全員が重宝する場所になりそうです。

リビング脇個室

リビング脇の個室は6.9畳。
LDKとは1枚の開き戸でつながるため、個室としての用途に向いているようです。

ベッドを置くことも可能ですが、小さいうちは、子どもの“秘密基地”にしてしまうのはいかがでしょう。
晴れた日を庭で、雨の日を秘密基地で過ごせれば、この家で過ごした時間を素敵な思い出に残してくれるかもしれません。

ウォークインクロゼットはこの家一番の収納スペース。
子どものおもちゃだけではなく、家電やスーツケースなど、家族共有の納戸として活用しましょう。

サニタリー

ホワイトをベースカラーにした、清潔感あふれるサニタリー。
リネン庫が設計されているため、タオルや日用品も余裕をもって収納することができるでしょう。

洗面台一体型カウンターには、お気に入りのスツールをセットして、憧れのドレッサースタイルに仕上げましょう。
衣類の一時置きにも便利なスペースになると思います。

浴室は、石目が重厚感のあるインテリア。
1418サイズのゆったりとした空間の中で、大きな浴槽に身を委ね、快適なバスタイムを過ごすことができそうです。
もちろん浴室乾燥機や節水シャワーなど、最新の機能も搭載されています。

個室

北側に配置された個室は6.6畳。
二方向に開口がありながら、外を通行人が通ることのない、プライバシー性の高さがポイントです。
爽やかなスカイブルーのアクセントクロスが、我が家への愛着をますます強めてくれそうです。

【リノベーション内容】
・全室フローリング張替　
・全室クロス張替
・フロアタイル張替
・建具新規交換
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・洗面台新規交換
・トイレ新規交換
※アフターサービス保証付き

【スタッフのひとこと】
こちらの物件はいかがでしたか？

田園都市線「宮前平」駅徒歩6分。スーパーやレストランをはじめ、区役所や警察署が近隣に揃う、利便性の高い立地です。
窓が緑で覆われ、たっぷりと陽だまりができる、快適な南向きの部屋。約20㎡の小さな庭スペースも備わり、”アウトドアリビング”や”ガーデニング”など、”庭のある暮らし”も楽しめます。
2000年建築の新耐震設計で、リノベーションにアフターサービス保証が付き、家族が永く、安心して暮らせる物件です。

”駅近”と”庭のある暮らし”の両者を求めるご家族に。

ぜひ一度、ご見学ください！