周辺

物件は「青葉台」駅徒歩6分。
アドレスの「つつじが丘」は、街路樹の中に公園が点在する、緑豊かで、落ち着いた雰囲気の住宅街です。
「藤が丘公園」や「つつじヶ丘第一公園」など、遊具が揃い、子どもたちに人気の公園が近く、少し足を伸ばせば、「こどもの国」や「ズーラシア」など、家族で一緒に楽しめるレジャースポットも存在します。

駅前の大型ショッピング施設だけではなく、イタリアンレストランや雑貨店など、小さいながらもセンスの良い店舗が並ぶのも特徴です。
約50年前に開発されて以来人気が衰えないことから、”住み心地の良い街”ともいえるでしょう。

（写真）街路樹の中にセンスの良い店舗が覗く街並み

外観

幅の広い道路に長く接する建物は、四階建ての低層構造。
落ち着きあるブラウンカラーのタイルに、ベージュの縁取りをほどこした、可愛らしいデザインも特徴です。

メインエントランス＆ホール

曲線の庇が頭上を覆う、デザイン性の高いメインエントランス。
エントランス周りは掃除がゆき届き、植栽が美しく刈り込まれ、丁寧な管理がおこなわれているように感じます。
階段を迂回するスロープが設けられているため、バギーやキャリケースを伴う移動にも負担はありません。

エントランスホールは、光沢あるタイル貼り仕様。
オートロックと防犯カメラに、モニタ付インターフォンが備わるため、安心して暮らすことができそうです。

玄関

玄関の中は、ホワイトベースのシンプルなインテリア。
大理石調の玄関タイルに、メイプル色のフローリングが調和した空間は、明るく、清潔感にあふれています。

リビングダイニング

リビングダイニングは、キッチンを合わせて14.8畳。
リビングの壁面には、エコカラットが貼られ、砂岩の流れ模様が上品な雰囲気を演出しています。
湿気と匂いを吸収してくれる機能が備わり、室内を快適な環境に保ってくれるのも嬉しいですね。

必ずリビングを通る、ふたつの個室が設計されているのも特徴です。
帰宅後、まずはダイニングスペースに腰掛けて、その日の出来事を報告し合うことが日課になれば、“なんでも話せる”素敵な家族関係を築くことができそうです。

日当たりの良い窓際では、「ウンベラータ」や「エバーフレッシュ」など、我が家のシンボルツリーを育てましょう。
前面建物への視線もやわらかく遮ってくれるため、より快適な時間を過ごすことができると思います。
リビングダイニングには床暖房も装備されていますよ。

バルコニー

奥行のある、ゆったりとしたバルコニーは約17㎡。
ウッドパネルや好みのタイルを敷けば、居心地の良い”アウトドアリビング”ができるでしょう。

東部分は隣の建物との距離が近いため、視線が少し気になるかもしれません。
目隠しとなるような大きめのグリーンを、窓の前などに設置するのがオススメです。
専用シンクも用意されているので、”ガーデニング”にも精が出ると思います！

キッチン

窓に向かった形で配置された、フルオープンの対面式キッチン。
リビングダイニングと空間が一体となる、開放感ある設計です。
シンクの前に立ちながら、リビングで遊ぶ子どもの様子を確認したり、ふとバルコニーのグリーンを眺めたり、幸せな新居時間を感じることができるでしょう。

掃除が楽な人大カウンターやスリムなフラットレンジフードのほか、食洗機や浄水器一体水栓など、高い機能も盛り込まれています。

リビング脇個室

リビング脇個室は6.2畳と5.9畳。

南からの日差しをたっぷり取り入れる6.2畳個室は、間仕切りを開放することで、LDKと合わせて約20畳の大空間が生まれます。
西側にも窓があり、風も通るため、扉を開放して、セカンドリビングのように使うのがオススメです。

（写真）6.2畳個室

5.9畳個室は、センターリビング設計を活かして、子ども部屋にするのがオススメです。
大きなウォークインクロゼット付きなので、小さいうちは、兄弟ふたりで個室をシェアするのも良さそうです。

（写真上）5.9畳個室
（写真下）大容量のウォークインクロゼット

サニタリー

白をベースとした、清潔感のある洗面室。
大きなサイドキャビネットがセットされているため、タオルや日用品も余裕をもって収納することができるでしょう。

1418サイズのバスルームは、ダークブラウンカラーが高級な雰囲気。
浴室乾燥機はもちろん、節水シャワーヘッド、乾きやすい床など、最新の機能が備えられています。

個室

もうひとつの5.6畳個室に備わるのは、小さなバルコニースペース。
洗濯物を南側のバルコニーに任せて、こちらを”ガーデニング”空間に仕上げるのも一案です。

北側で比較的育てやすいのは「クリスマスローズ」や「アジサイ」など。
「苔玉」など、ちょっぴり凝ったガーデンに挑戦してみるのも楽しそうですね。

（写真上）5.6畳個室
（写真下）形の整った、北向きのバルコニースペース

【リノベーション内容】
・クロス貼替
・フローリング交換
・建具交換
・キッチン交換
・洗面台交換
・浴室交換
・トイレ交換ほか
※アフターサービス保証付

【スタッフのひとこと】
こちらの物件はいかがでしたか？

駅前に大型ショッピング施設が集い、美しい街路樹の中にセンス良い店舗が並ぶ、「青葉台」駅から徒歩6分。人気の「つつじヶ丘」アドレスです。
南面ワイドスパン＆75㎡の、ゆとりある3LDK。三方の窓に囲まれた、明るく、開放感ある角部屋です。
1999年建築の新耐震設計で、リノベーションにアフターサービス保証付き。家族が永く、安心して暮らせる物件です。

ゆとりある暮らしを送りたい、バダイ好きのご家族に。

ぜひ一度、ご見学ください！