周辺

田園都市線、大井町線、南武線の3路線を利用できる、「溝の口」駅まで徒歩13分。
「溝の口」は、「マルイ」などの大型商業施設が揃うほか、コスパの高い、小さな飲食店が多く存在するため、街好きな家族には便利な場所です。
子育てファミリーに優しい「二子玉川」や「武蔵小杉」へのアクセスも良く、平日も、休日も、ゆったりとした”田園都市線ライフ”を満喫することができるでしょう。

2つの保育園に、「久本小学校」「高津中学校」「高津高校」と、すべての教育施設が周辺に揃っているのも特徴のひとつ。
どの学校も評判が高く、明るく、活気のある雰囲気で、安心して子どもを通わせることができそうです。

最新のビジネステクノロジーの情報を発信する「かながわサイエンスパーク」にも隣接。
コンビニや病院など、日常に利用する施設に加え、県立図書館も入居しているため、子どもと大人が一緒に学ぶことのできる、素敵な環境が整っているように思います。

（写真左上）イノベーションの発信拠点「サイエンスパーク」
（写真右上）図書館帰りの休憩スポット「みどりの大広場」
（写真右下）部活動も盛んな「高津高校」
（写真左下）自主性を重んじた教育方針で評判の「久本小学校」

外観

別の街からもひとめで分かる、高さ約100m、32階建ての摩天楼。
白とグレーをベースとしたシンプルな外観が、質の良い、スタイリッシュな雰囲気を醸しています。

建物には「制震壁」と「制震ブレース」の最新テクノロジーが搭載され、建物全体の揺れとダメージを抑えます。
「複層ガラス」や「二重床・二重天井」など、暮らしを快適にする設計とともに、「3重セキュリティー」や「ダブルロック」などセキュリティ対策も万全で、田園都市を一望する優越感とともに、安全＆安心に暮らしてゆくことができるでしょう。

両脇を豊かな緑で囲まれた、エントランスへのアプローチ。
約12,700㎡の敷地に配置されたさまざまな植物が四季を彩り、街に暮らす人たちの目を楽しませるランドマークのような存在です。

エントランスホール

建物に入って目の前に広がるのは、ホテルのようなエントランスホール。
天井高約6mの大きな開放感の中で、住人同士のコミュニケーションを育む、寛ぎのラウンジスペースが完成しています。

ホールの一角には、コンシェルジェの存在するフロントデスクも。
メッセージの預りや各種サービスの紹介など、多彩なサービスメニューを用意していて、住人の暮らしをきめ細かくサポートしてくれます。

そのほか、ゴルフ練習場、シアタールーム、プレイングアリーナ、屋上スカイデッキ、ゲストルームなど、共用施設も充実。
タワー内にクリニックも入居するため、小さな子どものいる家族には大きな安心材料となりそうです。

（写真）24時間有人管理体制のフロントデスク

玄関

白を背景に、グレージュのリビング扉が浮かぶインテリア。
帰ってくることにワクワクするような、美しい空間が広がります。

リビングダイニング

リビングダイニングは、キッチンを合わせて15.7畳。
木目の美しいフローリングと、天井近くまで高さのあるハイサッシが印象的な空間です。

ポイントは壁にあしらわれたグレージュのデザインクロス。
シックな大人カラーには、モノトーンの家具でホテルライクな空間をつくりあげるのがオススメです。

壁が斜めに設計され、部屋に奥行きがあるのも◎
真四角ではないレイアウトが、毎日の暮らしにちょっとした特別感を与えてくれると思います。

前面の建物と距離があるため、外からの視線が気になることもなさそうです。
バルコニーをさまざまな緑で飾れば、景色を大きなサッシ枠が額縁のように囲ってくれるでしょう。

リビングダイニング全面に組み込まれた床暖房が、一年を通して快適な環境を提供します。

キッチン

キッチンは対面式のフルオープンタイプ。
リビングでくつろぐ家族と会話をしながら、賑やかな調理時間を過ごすことができそうです。

大容量の引き出し収納に加え、背面には可動棚付きのパントリースペースも。
グースネックの浄水器一体水栓や食洗機など、最新の機能も備えます。

バルコニー

トランクスペース＆専用シンク付きのバルコニー。
奥行きがあるため、テーブルとチェアを置き、気分転換スペースに活用するのも良いですね。
東向きのため、午前中はしっかりとした光も入ります。

リビング脇個室

リビング脇個室は6畳。
天井まで届くハイサッシを備えた、明るく、開放的な空間です。

子どもが小さな3人家族なら、当初は子どものおもちゃ部屋とワークスペースを兼ねた、セカンドリビング利用になりそうです。

サニタリー

幅広タイプの洗面台は、ブラックの縁取りが全体をリッチな雰囲気で包む、ハイグレード仕様です。
広々としたカウンタートップに、ソープディスペンサーやミニグリーンを置いて、お気に入りの空間を演出したいですね。

光沢ある木目調パネルが高級感あるバスルーム。
節水シャワーや乾きやすい床など、毎日のバスタイムが楽しみになりそうな機能が備わります。

個室

玄関脇の個室はふたつ。

6畳の個室に備わる収納は、棚とパイプがL字を描く、大きなウォークインクロゼット。
衣類のほか、スーツケースやスポーツグッズなど、家族共用の荷物も仕舞っておくことができるでしょう。
ベッドを並べてもゆとりのスペースが残るため、壁際にデスクをセットするのも良いですね。

（写真下）L字の棚が用意された、大型ウォークインクロゼット

【リノベーション内容】
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・クロス貼替
・フローリング貼替
・フロアタイル貼替
・収納建具交換
・床暖房交換
※アフターサービス保証付き

【スタッフのひとこと】
こちらの物件はいかがでしたか？

田園都市線、大井町線、南武線の3路線を利用できる、「溝の口」駅まで徒歩13分。大型商業施設に、コスパの高い飲食店が数多く存在する、街好きな家族に嬉しい環境です。
ウォークインクロゼットやトランクルームなど、豊富な収納を備えた、75㎡のゆとりある3LDK。食洗機や床暖房など、快適な暮らしをサポートするアメニティーも揃います。
総戸数648の大規模コミュニティー。2006年建築の新耐震設計で、トップブランドの最新テクノロジーが搭載された、家族が永く、安心して暮らせる物件です。

便利な環境、美しいインテリア、快適な設備、安心の構造など、バランスの取れた住まいを探しているご家族に。

ぜひ一度、ご見学ください！