周辺

田園都市線「宮前平」駅から徒歩6分の好立地。
「鷺沼」駅へ続く道沿いに、コンビニやドラッグストア、レストラン、話題の珈琲店など、生活施設が揃う利便性の高いエリアです。

街路樹や公園の緑が豊富なことも、このエリアの特徴のひとつです。
近隣の「小台公園」は大きな広場を備え、自宅の庭のような感覚で、子どもを思い切り遊ばせることができるでしょう。
たまには足を伸ばして、駅向こうの温泉施設で美味しい食事を楽しむのも良いですね。

評判の高い「土橋小学校」区で、周囲に多くの塾も存在しているため、教育面でも安心できそうです。
何より田園都市らしいのびのびとした雰囲気こそ、家族が永く暮らすための一番のポイントになると思います。

（写真）大きな広場を備える「小台公園」

外観

ブラウンタイルをベースに、バルコニー部分のみホワイトに塗り分けた、ツートンカラーのデザイン。
5階建の低層マンションですが、ゆったりとした道路に囲まれた南東角地のため、日差しをたっぷり取り込んでいる様子が確認できます。

総戸数31戸の小さなコミュニティーは、住人同士が顔見知りになりやすく、長く、快適に暮らしてゆくことができそうです。

メインエントランス

石造りのエントランスゲートは、美しいモスグリーン。
ゴールドの館銘板と組み合わさることで、落ち着きのある、邸宅の雰囲気を感じさせてくれます。

周囲の植栽もきちんと整えられ、しっかりとした管理がおこなわれているようです。

玄関

玄関は広く、ゆとりあるスペース。
カウンタータイプのシューズボックスは圧迫感がなく、上部の小窓からやわらかな光と風を招き入れます。

クランク形状のアプローチはで、ドアを開けても室内が一直線に見えない設計。
プライバシー性が高いため、来客時も落ち着いた対応ができるでしょう。

リビングダイニング

リビングダイニングはキッチンを合わせて15.5畳。
角部屋ならではの二面採光で、一日を通して明るく、のびやかな開放感に包まれます。
窓を開ければ快適な風が抜け、季節の気配を感じることもできるでしょう。

ウォールナットのフローリングに、ブラックやグレーを効かせた落ち着きあるインテリア。
主役のテーブルやソファに素材感のあるもの、小物に無機質なものを選ぶことで、”北欧ビンテージ”風の、シンプルでスタイリッシュな空間ができあがるでしょう。
丸みのあるペンダントライトで、あたたかみのあるダイニングスペースを演出しても良いですね。

キッチン

バルコニーへとつながる勝手口から、たっぷりと光が差し込むキッチンスペース。
オープンタイプの対面式キッチンのため、リビングダイニングのやわらかい光にも包まれ、明るく、開放的な空間になっています。

マットなブラックが美しいシステムキッチンは、食洗機や人造大理石カウンターなどを備えた最新仕様。
大容量の引き出し収納に、大きな収納庫も用意されているため、キッチン周りの小物すべてを収めて、すっきりとしたワークトップで作業することができるでしょう。

バルコニー

南向きのバルコニーは約7㎡。
コンパクトな空間ですが、せっかくならウッドパネルを敷いて、小さなガーデンスペースをつくりましょう。

少しでもグリーンがあれば、室内からの景色もランクアップできるはず。
プランタースタンドなどを利用して、「バジル」や「タイム」など、調理に使えるハーブを寄せ植えするのも良いですね。

角部屋のため、戸建住宅も景色を邪魔せず、大きな空の開放感を味わえます。
折り畳みのチェアを広げて、たまにはのんびりとしたアウトドア時間を過ごすのも素敵です。

リビング脇個室

リビング脇6.3畳の個室は、引き戸を開放することで、LDKとひと続きの大空間に。
子どもの遊び場や家事室など、さまざまな場面に対応できる上、収納スペースを利用して、リビングを美しく保てるのもメリットです。

サニタリー

広いサニタリースペースには、幅広カウンターの洗面台をセット。
ワイドな引き出し型キャビネットに、三面鏡裏収納を備え、タオルや日用品、ドライヤーまでスッキリ収納できる仕様です。
窓付きで換気がしやすく、湿気や匂いがこもりにくいのもポイントです。

浴室はゆったりとした1418サイズ。
窓付きのため、入浴後の換気もスムーズで、常に清潔な状態を維持できるでしょう。

オーバル型の浴槽はカーブに沿って体を預けられる人気の仕様。
節水シャワーや乾きやすい床、浴室乾燥機など、最新機能も搭載されています。

個室

廊下脇にあるみっつの個室は6.6畳、5.8畳、4.8畳。
6.6畳の個室は二面に窓が備わり、明るく、開放的な空間です。

いずれの個室にも、棚とパイプハンガー付きのクローゼットが備わります。
主寝室や子ども部屋として、快適な自分時間を過ごすことができそうです。

（写真上）6.6畳個室
（写真下）5.8畳個室

【リノベーション内容】
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・建具交換
・クロス張り替え
・フローリング張り替え
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
※アフターサービス保証付

【スタッフのひとこと】
こちらの物件はいかがでしたか？

田園都市線「宮前平」駅から徒歩6分。閑静な住宅街にありながら、近隣に飲食店も立ち並ぶ、暮らしやすい立地です。
約88平米のゆったりとした4LDKの間取り。南と東から光を取り入れ、三方に風が通り抜ける、明るく、快適な角部屋で、ウォールナット×ダークグレーの落ち着いたインテリアも必見です。
1994年建築の新耐震ブランドマンションで、リノベーションにアフターサービス保証付。家族が永く、安心して暮らせる物件です。

広さだけではなく、光と風を感じる快適な暮らしを求めるご家族に。

ぜひ一度、ご見学ください！