周辺

田園都市線「宮前平」駅から徒歩8分。
街路樹が続き、公園が点在する、豊かな緑に包まれたエリアで、落ち着いた日常を過ごせる環境です。

駅前ではなく、駅から少し離れた道路沿いに、スーパーマーケットや飲食店、区役所から図書館まで揃うのもこのエリアの特徴です。
学区の「宮前平小・中学校」は、なんと中学校が目の前、小学校が同じブロックの徒歩2分。
教育方針の評判も高いようで、子育て家族も安心できると思います。

自然と商業施設のバランスが取れた、”オールマイティ”なこのエリア。
新しい生活を始める家族にとって、理想とも言える場所なのかもしれません。

（写真）物件の目の前にある「宮前平中学校」

外観

白と黒のモノトーンで構成された外観は、シンプルで洗練された印象です。
バルコニーの格子手すりが光と風を通し、建物全体に軽やかなリズムを与えているように感じます。

全28戸の小規模コミュニティは、住民同士の距離感もほどよく、落ち着きのある暮らしが実現できそうです。

共用廊下

カーペット貼りの内廊下は、ハイグレードマンションでしか見られない仕様。
ホテルのような高級感あるインテリアが、ここに住む喜びを存分に感じさせてくれるでしょう。

外部から中の様子を見られることがないため、プライバシー性が高いのもポイントです。

玄関

フローリングと建具の木目が心地よい、ナチュラルな雰囲気のインテリア。
白とメイプルの空間は清潔感があり、清々しい印象です。

右手の扉を開くと、憧れのシューズインクロゼットがあらわれます。
手前のスペースには、バギーやペット用品など、外用のアイテムを仕舞っておくこともできるでしょう。

リビングダイニング

リビングダイニングは、キッチンを合わせて16.1畳。
二方向の窓から光と風を取り入れる空間には、のびやかな開放感が広がります。

質感のあるフローリングは、どんなテイストでも受け入れる、やわらかな色合いが魅力です。

瑞々しい木目を活かすなら、ナチュラルなインテリアでまとめるのがオススメです。
白やベージュのファブリック素材をセレクトして、見た目にも優しい、”ヒュッゲ”な空間をつくりあげましょう。

南東面には、バルコニーにつながる、大きな掃き出し窓が設計されています。
明るい光が部屋の中まで差し込むので、窓際にはお気に入りのグリーンを。
プランターに麻袋など、ナチュラルな素材をセレクトすれば、より素敵な空間に仕上がると思います。

バルコニー

バルコニーは13.14㎡。
南東向きで日当たりが良いので、快適なアウトドアスペースができそうです。

まずは全面にウッドパネルを敷きましょう。
室外機にカバーをセットすることで、上部に小さなプランターを並べることも可能です。
手すりにいくつかハンギングをセットすれば、可愛らしい緑の空間ができあがるはず。
コーナーを上手に利用して、ちょっとした園芸グッズを置けると便利です。

晴れた日にダイニングチェアを出して、ペットと一緒に、のんびりと日向ぼっこを楽しむのも良いですね。

バルコニーからは近くの公園を望みます。
公園で遊ぶ我が子の姿を確認できるのも安心ですね。

キッチン

キッチンは対面式のオープンタイプ。
周囲を多くの窓で囲まれた、明るく、開放的な空間です。

大容量の引き出し型収納は、背の高いボトルや深めの鍋も立てて仕舞える人気の仕様。
人造大理石のワークトップや浄水器内蔵の水栓、食洗機など、多くの機能が搭載され、日々の家事を快適にこなすことができるでしょう。

洗面室

木目の美しい洗面台は幅広タイプ。
キャビネットや洗濯機上部の吊り戸棚を利用して、上手な収納計画を立てましょう。

浴室はゆとりの1418サイズ。
なめらかな曲線形状の浴槽にゆったりと体をあずけ、くつろぎのバスタイムを過ごすことができるでしょう。

個室

玄関脇には、5.7畳と5.4畳の個室が備わります。
いずれも引き違いの窓から光が入り、質感の良いフローリングとベージュのデザインクロスがあしらわれた、居心地の良さそうな空間です。
角部屋のため、廊下に接しておらず、プライベート性の高い時間を過ごせるのもポイントです。

（写真上）ウォークインクロゼット付きの5.7畳個室
（写真下）5.4畳個室

【リノベーション内容】
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面台交換
・トイレ交換
・クロス張替
・フローリング張替
・建具交換
※アフターサービス保証付き

【スタッフのひとこと】
こちらの物件はいかがでしたか？

田園都市線「宮前平」駅徒歩8分。街路樹が続く緑豊かな街並みには、区役所や図書館のほか、評判の良い小中学校など、安心して子育てできる環境が整います。
3人家族にジャストサイズな、64㎡の2LDK。二方向の窓から光と風を取り入れる16畳超のLDKや、1418サイズのゆったりとしたバスルーム、各所に備わる豊富な収納スペースがみどころです。
2009年建築の新耐震設計で、リノベーションにアフターサービス保証が付き、家族が永く、安心して暮らせる物件です。

駅距離と子育て環境の両者を求めるバランス派のご家族に。

ぜひ、一度ご見学ください！