中古マンション
リノベ済
2019/10/01 968 Views
土橋フリーウェイ
田園都市エリア(鷺沼駅)
76.94㎡
#with Kids #with Pets #ガーデニング
SOLD
物件のポイント
◎鷺沼駅から徒歩10分。マンションの立ち並ぶ、美しく整えられた区域に建つマンションです。東名川崎インターチェンジには車で約3分と、遠出好きには嬉しい立地です。
◎設備・内装は全面リノベーション済み。新耐震基準にも適合した安心できるマンションです。
◎幅広のバルコニーにはシンクがついています。ペットと暮らす方、ガーデニングが好きな方には嬉しい設備です。
物件概要
エリア田園都市エリア(鷺沼駅)
金額 SOLD
住所川崎市宮前区土橋4
広さ76.94
アクセス田園都市線「鷺沼」駅徒歩10分
スタイルガーデニング/with Pets/with Kids
美しく整えられたエリア
鷺沼駅から徒歩10分。
美しく整えられた戸建エリアを過ぎると、大きなマンションが連なるエリアがあらわれます。
その一画にある、ベージュのタイルが貼られた品の良いマンションが今回の物件です。
東名川崎インターチェンジへは車で約3分。
1970年代に、インターチェンジとともに開発されたこのエリアには、たまプラーザ同様、意識の高い住人と評判の高い学校が集まっています。
鷺沼駅には、区役所や図書館を含めた再開発計画が存在し、今後ますます発展することが期待されているようです。
美しい街路樹
駅からマンションまで続く道には、街路樹が美しく並び、田園都市の良い雰囲気を感じさせてくれます。
駅までは、この気持ちの良い道を10分歩けば着いてしまいますが、マンションの目の前にバス停も存在するため、雨の日のバス利用も良いかもしれません。
メインエントランス&ホール
エントランス&ホールは、石造りの重厚なつくり。
磨かれた石が光り輝く様子は、住宅というよりも、高層オフィスビルのような趣きです。
ルームエントランス
お部屋の入り口には専用の門扉がついており、住戸のプライバシー性を高めています。
個室前にも吹き抜けスペースを設けて、共用廊下からの距離を取っているため、騒音も伝わりにくく、侵入されにくい設計となっています。
LDK
LDKは合計16.5畳。
ダイニング、リビングともにちょうど良いスペースを確保し、4人がけのダイニングテーブルと3人がけのソファーがしっくりと馴染んでいます。
フローリングはオーソドックスなナチュラルカラーを選択しているため、「最近流行りのシャビー感はいまひとつ...」という方にもおすすめできそうです。
リビングスペースの続きに6畳の和室があるため、来客時に大空間として活用したり、冬のこたつ専用部屋にしたり、暮らしの幅が広がりそうです。
バルコニー
バルコニーは約12㎡。
そんなに大きなスペースではありませんが、バルコニーシンクが付いているのが特長で、ガーデニングを楽しむ方にとっても、ペットと暮らす方にとっても、とても重宝する設備です。
せっかくのシンクを活用して、ウッドパネルやハンギングプランターで緑の空間をつくってみてはいかがでしょうか。
リビングのソファーに座って眺める緑が癒しの時間を提供してくれるはずです。
建設中の隣地
現在、隣の敷地にはマンションが建設されています。
日当たりや視線が少し心配でしたが、ちょうど部屋の前のスペースに駐車場への車路が設計されており、建物とはかなりの空間が空いていました。
低層マンションということもあり、バルコニーへはきちんと日が差し込み、気持ちの良い空を眺めることができています。
キッチン
キッチンはとても清潔な印象のホワイトカラー。
上部に吊戸のついたセミオープンタイプで、収納を確保しながら室内の様子も確認できる、人気の高い設計となっています。
抽き出しタイプのため、奥までたくさんのモノを収納することができます。
ダイニング側からみたセミオープンキッチン。
最近はオープンタイプのキッチンが人気ですが、キッチン内を覗かれるのが苦手な人には嬉しい設計です。
サニタリー
幅広の洗面台に、周囲全面をタイル調のパネルで覆われた浴室。
高級感を持ちながらも、ホッとするような安心感があるオーソドックスなデザインです。
共用部分
共用部分も清潔で、きちんと管理されている様子がわかります。
地下にある駐車場の入り口には、車のメンテナンスをするゆとりのスペースも。
天井の吹き抜けがちょっぴりゴージャスな印象ですね。
【リノベーション内容】
・全室クロス張替
・クッションフロア張替
・浴室乾燥機交換
・キッチン交換
・洗面化粧台、水栓、タオル掛け交換
・ユニットバス、シャワー、鏡、水栓交換
・トイレ交換
・給湯器(追焚機能付)交換
・洗濯水栓、防水パン交換
・新規照明取付
・新規エアコン取付
【スタッフのひとこと】
こちらの物件はいかがでしたか?
再開発計画のある鷺沼駅に徒歩10分。東名川崎インターチェンジには車でなんと約3分!
思い立った時にドライブに出かけることのできる立地は、遠出が趣味の方にはもってこいの物件です。
車やバイクで出かけることが大好きなみなさま。
ぜひ一度見学されてみてください!
住所 | 川崎市宮前区土橋4 |
---|---|
アクセス | 田園都市線「鷺沼」駅徒歩10分 |
間取り | 3LDK |
広さ | 76.94㎡ |
バルコニー | 12.00㎡ |
構造 | 鉄筋コンクリート造 |
階層 | 地上6階地下1階建3階部分 |
総戸数 | 46戸 |
築年月 | 2003年9月 |
改装年月 | 2018年10月 |
現況 | 空室 |
---|---|
引渡し可能年月 | 相談 |
管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
管理形態及び管理員の勤務形態 | 全部委託 |
土地権利 | 所有権 |
ペット飼育 | 可 |
その他 | インターネット定額料金1188円 (月額) |
取引態様 | 媒介 |
管理費 | 10,500円(月額) |
修繕積立金 | 15,630円(月額) |
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