中古マンション

リノベ済

2021/04/12 932 Views

たまプラ10分、南面快適ライフ

田園都市エリア(たまプラーザ駅) 
61.39㎡

#with Kids #アウトドアリビング #ガーデニング 

SOLD

Point

物件のポイント

◎憧れの「美しが丘アドレス」にある、陽当たりの良い南向き物件です。「たまプラーザ」と「あざみ野」の街並みを徒歩圏内に、充実した日常を暮らせる立地です。

◎美しいインテリアと最新の設備が備わる、リノベーション済み3LDKのお部屋です。南向きのバルコニーには奥行きがあるため、好みのチェア&テーブルを設置して、小さな”アウトドアリビング”も楽しめます。

1995年建築の新耐震設計で、リノベーションにアフターサービス保証の付いた、家族が永く、安心して暮らせる物件です。

物件概要

エリア田園都市エリア(たまプラーザ駅)

金額 SOLD

住所横浜市青葉区美しが丘5

広さ61.39㎡+ワイドバルコニー8.74㎡

アクセス田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩10分

スタイルアウトドアリビング/ガーデニング/with Kids

周辺

田園都市線「たまプラーザ」駅から徒歩10分。
「あざみ野」駅も徒歩15分で利用でき、2路線利用可能な便利な立地です。

「たまプラーザ」駅には、駅直結の大型ショッピング複合施設「たまプラーザテラス」が立地。
最新のファッションやインテリアのほか、人気のグルメまで、さまざまなテナントを楽しめます。
「東急百貨店」や「イトーヨーカドー」も存在するため、普段の買い物に困ることもありません。

近隣には、広場や定番の遊具がある「美しが丘第八公園」が、少し足を伸ばせば緑豊かな大型公園として人気の「美しが丘公園」も存在します。
いつも多くの子連れで賑わうカフェも隣接するため、友人との時間も過ごしやすく、子育てのしやすい環境のように思います。

大人の息抜きスポットも揃います。
おしゃれな園芸店「ボタニカル56」には、センスの良い植物や鉢、雑貨が並び、店内では緑に囲まれながら、オリジナルコーヒーをいただくことも可能です。
“次は我が家にどんな植物をお迎えしようか?”と夫婦でゆっくり吟味する、豊かな時間を日常の中に取り入れることができるように思います。

(写真上)ドッグランも併設する、コーヒーが飲める園芸店「Botanical56」
(写真下)遊具や広場が備わりたくさんの子連れで賑わう「美しが丘公園」

外観

坂道沿いの角地に建つ、総戸数20戸のマンション。
地上4階建ての低層づくりですが、3メートルはありそうな大きな擁壁の上にそびえるため、高台に建つ邸宅のような雰囲気です。

スクエアのオーソドックスなファサードに、落ち着いたグレージュのタイルが貼られた外観は、しっくりと街に調和しています。
周囲を囲むレッドロビンの植栽がアクセントとして美しく映えていますね。

高台のため、メインエントランスまでは階段で上がります。
脇にスロープが備えてありますが、かなり急なので、自転車を引くためのものと考えた方が良さそうです。

メインエントランス

半円型にせり出した庇が特徴的なメインエントランス。
ガラス張りのドアで見通しが良く、明るく、安心できそうな印象です。

エントランス横に屋根付きの駐輪場が設計されていて、植栽の緑に見送られながら、気持ちよく外出することができそうです。
自転車を使えば「たまプラーザ」まではほんの数分。
便利なショッピング施設を気軽に利用できるのは、毎日の暮らしを充実させる、もっとも大きな要素になるかもしれません。

オートロックや防犯カメラ、テレビモニター付きインターホンなど、セキュリティも万全です。

玄関

玄関は、ホワイトで統一された壁面とチークブラウンのフローリングから構成される、明るく、清潔感のある空間です。

玄関収納に備わる大きな姿見は、幅のない廊下を広く感じさせる役割も担います。
もちろん外出前の身だしなみチェックにはありがたい存在です。

リビングダイニング

リビングダイニングは、キッチンを合わせて11.3畳の大きさです。
南東向きに大きな掃き出し窓が備わるため、日当たりは良好で、前面建物との距離もあり、開放的な雰囲気も感じます。

コンパクトなスペースにはなりますが、縦に長い形状のため、家具の配置はしやすいように思います。
8畳ほどの空間を、リビングとダイニングで半々に分けると、4人掛けのダイニングテーブルに、2人掛けのソファセットがちょうど収まる感じでしょうか。

フローリングは濃すぎず、薄すぎず、ちょうど良い色味で、どんなインテリアとも相性が良さそうです。
木目が美しく表現され、上品な素材感が演出されているため、ナチュラルテイストや北欧テイストのシンプルなインテリアをつくりあげるのが良いかもしれません。
梁部分に埋め込まれたダウンライトが、幾何学模様のアクセントクロスをやわらかく照らし、家族にしっとりと優しい時間を提供してくれそうです。

キッチン

新規交換のシステムキッチンは壁付けのI型タイプで、木目柄が映えるウォールナット色。
まるで家具の一部のようにインテリア性が高く、リビングダイニングと一体感のある、落ち着いた雰囲気を醸しています。

容量のある引き出し型収納に加え、シンク上部には大きな吊り戸棚収納も備わります。
食洗機に加え、浄水器内蔵の水栓やスリムレンジフードなど、最新機能もしっかり搭載しています。

バルコニー

南向きの日当たり良いバルコニーは8.74㎡。
広くはないものの、テーブル&チェアが置ける奥行きがあるのが嬉しいポイントですね。

リビングのフローリングと同系色の、濃い色合いのウッドパネルを敷き詰めると、室内と一体感のある”アウトドアリビング”が完成します。
前面の建物とは距離があり、手すりがガラスや格子ではなくコンクリート壁になっているため、近隣からの視線を気にせず、のんびりと気分転換できるように思います。

お気に入りの緑や花に囲まれた、自分好みの空間を少しずつ作り上げていく…。
日常にそんな楽しみがあることで、生活そのものが豊かになってくれそうです。

さて、今年はどんな素敵な植物たちを育ててみましょうか。

サニタリー

洗面室は、ホワイトで統一された、明るく、清潔感のある空間です。
必要最低限のコンパクトな空間のため、洗面台も小さめですが、上から吐水する水栓の備わった、最新の設備が採用されています。

浴室は、木目調のパネルが貼られ、落ち着きが感じられる空間です。
まるで居室にいるようなゆったりとくつろげる雰囲気のため、つい長風呂になってしまうかもしれません。
浴室乾燥機、節水シャワー、乾きやすい床など、こちらも最新の機能が備わっています。

リビング脇個室

リビング脇の個室は6畳。

十分なスペースのクローゼットに加え、造り付けの可動棚が備わります。
可動棚は扉のないオープンな状態なので、本やインテリア小物、ミニ植物などをディスプレイして、自分らしい空間をつくりあげましょう。

東側の壁には、淡いベージュのアクセントクロスがあしらわれています。
絵画やデザイン時計を飾って、アートな空間に仕上げるのも良さそうです。

個室

廊下には、4.6畳と5畳の2つの個室が接続します。

それぞれに天井まで高さのあるクローゼットが設計されていて、5畳の個室には、カウンター付きのニッチ収納も備わります。
大きな引き違いの窓から明るい光が差し込むため、グリーンを飾って、癒しのある美しい空間を完成させたいですね。

(写真)5畳の個室

【リノベーション内容】
・システムキッチン交換 
・下足入れ交換
・ユニットバス交換 
・洗濯水栓器具交換
・洗面台交換 
・防水パン交換
・トイレ交換 
・スイッチパネル設置
・全室クロス張替 
・ダウンライト設置
・全フローリング張替 
・照明器具設置
・全建具交換 
・玄関人感センサー設置
・フロアタイル張替
※アフターサービス保証付き

【スタッフのひとこと】
こちらの物件はいかがでしたか?

憧れの「美しが丘アドレス」にある、陽当たりの良い南向き物件です。美しいインテリアと最新の設備でリノベーションが施され、奥行きのあるバルコニーでは、小さな”アウトドアリビング”も楽しめます。
「たまプラーザ」と「あざみ野」両方の街並みを徒歩圏内に、充実した日常を暮らすことができるでしょう。
1995年建築の新耐震設計で、リノベーションにアフターサービス保証の付いた、家族が永く、安心して暮らせる物件です。

「たまプラーザ」に憧れのある田園都市好きなご家族にオススメです。

ぜひ一度、ご見学ください!

住所 横浜市青葉区美しが丘5
アクセス 田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩10分
間取り 3LDK
広さ 61.39㎡
バルコニー 8.74㎡
構造 鉄筋コンクリート造
階層 地下1階付4階建2階部分
総戸数 20戸
築年月 1995年7月
改装年月 2021年3月
現況 空室
引渡し可能年月 相談
管理会社 株式会社菱サ・ビルウェア
管理形態及び管理員の勤務形態 一部委託
土地権利 所有権
ペット飼育 不可
その他 -
取引態様 媒介
管理費 20,310円(月額)
修繕積立金 12,280円(月額)

SHARE

この物件をシェアする

スタイルが近い物件SIMILAR PROPERTY

無料相談を
おこなっております!

物件を買いたい、物件を売りたい、
不動産について相談をしたい方は、
まずは無料相談へお問い合わせください。
コンサルタントがあなたのお話をお伺いさせていただきます。

画像一覧
×