周辺

賑やかな「三軒茶屋」駅から徒歩圏ながら、落ち着いた住宅街が広がるエリア。
「鶴ヶ久保公園」や「太子堂やまもも公園」など、公園が点在し、子どもと一緒に遊んだり、ペットとの散歩にちょうど良い、“身近な緑”に恵まれた環境です。
「学芸大学附属高校」をはじめ、「太子堂中学校」「三軒茶屋小学校」など、評判の高い学校が多く、文京地区のような教育体制が整うのも安心材料です。

もちろん、駅周辺にはスーパーのほか、おしゃれなカフェやベーカリー、飲食店が盛りだくさん。
利便性と穏やかさが同居する、人気の”三茶”の中でも暮らしやすいロケーションといえるでしょう。

（写真）緑豊かな「鶴ヶ久保公園」

外観

コンクリート×白タイルに、ガラス手すりを組み合わせた、洗練された外観デザイン。
2018年築という築浅ならではの清潔感にあふれ、コンパクトながら、しっかりと存在感を放つ建物です。

エントランス周りの植栽も美しく手入れされ、良好な管理体制のもと、気持ち良く暮らすことができそうです。

エントランスホール

モノトーンで構成されたエントランスホールは、アートギャラリーのように洗練された空間。
壁を彩る幾何学パターンのタイルが訪れる人の視線を引きつける、“文化の街 三軒茶屋”らしいメインエントランスです。

玄関

美しい木目のフローリングと建具を組み合わせた、ブラウングラデーションのインテリア。
帰宅する家族を包み込んでくれそうな、あたたかみのある空間です。

玄関収納は、家族全員分の靴をストックできるウォークイン形式。
その奥の収納には、外出前のコートなどを収めましょう。

リビングダイニング

リビングダイニングはキッチンを合わせて12畳。
ワイドスパンの大開口から光がたっぷり入り、空間全体が明るさで満たされています。
横幅のある窓が視線の広がりを生み、大きさ以上のゆとりを感じさせてくれるはずです。

ウォールナットのインテリアは重厚感があり、マットブラックのキッチンが空間を引き締めるアクセントに。
主役のテーブルやソファに、素材感あるダークカラーのものを、小物にアイアンなど無機質なものを添えると、”北欧ビンテージ”風のスタイリッシュな空間ができあがるでしょう。

そして嬉しいのが、リビングダイニング全面の床暖房。
子どもが遊んでいる時も、ペットがくつろいでいる時も、やさしく、快適な温度で家族を包んでくれるはずです。

キッチン

マットブラックが美しいシステムキッチンは、食洗機や人造大理石カウンターなどを備えた最新仕様。
大容量の収納に、背面に収納庫も用意されているため、いつもスッキリとしたワークトップで作業することができるでしょう。

最近はオープンキッチンが主流ですが、こちらは壁付きタイプ。
散らかりがちなカウンターが丸見えにならないことも、このタイプのメリットと言えそうです。

バルコニー

バルコニーは約8㎡。
個室前に奥行きが確保されているので、小さなテラスチェアをセットして、お気に入りの“アウトドアリビング”をつくることができそうです。

午前中の日差しも期待できるので、布団や洗濯物も気持ちよく乾いてくれるでしょう。

視界の先に広がるのは、下馬の高級邸宅街。
高い建物が少ないため、空が大きく広がり、都市の中にいながら、清々しい気分を味わえます。

リビング脇個室

ひとつ目のリビング脇個室は6.6畳。
大きな窓から光が差し込む、明るく、開放感ある空間です。
壁一面に備わる大きなクロゼットは、寝具や家電など、家族共有の荷物もストックできる容量です。

（写真上）個室6.6畳
（写真下）壁一面のクロゼット

もうひとつのリビング脇個室は4畳。
”センターリビング設計”を活かした子ども部屋がオススメですが、間仕切りを開放して、リビング続きの大空間として利用するのも良いでしょう。
家族構成に合わせてフレキシブルに利用できることが、この個室最大の魅力になりそうです。

（写真）4畳個室

サニタリー

洗面台はコンパクトながら高級感ある仕様。
背面に天井まで高さのあるリネン庫が備わるため、家族それぞれの小物やタオルを整理して収めることができるでしょう。

石目柄がゴージャスな雰囲気のバスルーム。
子どもと一緒にゆったりと入浴できる1317サイズのため、親子の大切なコミュニケーションの場所にもなってくれるでしょう。
乾きやすい床や浴室乾燥機など、清潔で、快適な環境を維持する機能も整っています。

個室

南西側に設計された、5.7畳の個室。
リビングから離れ、窓からやさしい光が差し込むこの場所は、プライバシーを大切にしたい夫婦の寝室に最適です。
大きなクロゼットには、二人分の衣類を収納することが可能です。

【リノベーション内容】
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換(バスオーディオ付)
・温水便座付きトイレ新規交換
・クロス貼替
・洗面、トイレ床貼替
・エアコン設置
・ハウスクリーニング等

【スタッフのひとこと】
こちらの物件はいかがでしたか？

人気の「三軒茶屋」駅徒歩圏。公園や学校が多く、閑静な住宅街に立地する暮らしやすい環境です。
二方向から光と風を取り入れる、ワイドスパンの3LDK。重厚感あるウォールナットをメインカラーに、ブラックキッチンが映える、美しいインテリアです。
2018年の築浅物件！家族が永く、安心して暮らせる物件です。

都市にいながら、静かな暮らしを実現したいご家族に。

ぜひ一度、ご見学ください！