周辺

田園都市線、大井町線、南武線の3路線を利用できる、「溝の口」駅まで徒歩13分。
「溝の口」は、「マルイ」や「ドン・キホーテ」など大型複合施設のほか、コスパの高い小さな飲食店が数多く存在するため、街好きな家族に便利で暮らしやすい場所です。
子育てファミリーに優しい「二子玉川」や「武蔵小杉」へのアクセスも良く、平日も、休日も、ゆったりとした”田園都市線ライフ”を満喫することができるでしょう。

2つの保育園、久本小学校、高津中学校、高津高校と、すべての教育施設が周辺に揃っているのも特徴のひとつ。
どの学校も評判が高く、明るく、活気のある雰囲気で、安心して子どもを通わせることができそうです。

最新のビジネステクノロジーの情報を発信する「かながわサイエンスパーク」が隣接するのもポイント。
コンビニや郵便局、病院など、日常に利用する施設に加え、県立の図書館も入居していて、子どもだけではなく、大人の学ぶ意識も刺激する、素敵な環境が整っているように思います。

（写真左上）イノベーションの発信拠点「サイエンスパーク」
（写真右上）図書館帰りの休憩スポット「みどりの大広場」
（写真右下）部活動も盛んな「高津高校」
（写真左下）自主性を重んじた教育方針で評判の「久本小学校」

外観

別の街からもひとめで分かる、高さ約100m、32階建ての摩天楼。
白とグレーをベースとしたシンプルな外観が、質の良い、スタイリッシュな雰囲気を醸しています。

建物には「制震壁」と「制震ブレース」の最新テクノロジーが搭載され、建物全体の揺れとダメージを抑えます。
「複層ガラス」や「二重床・二重天井」など、暮らしを快適にする設計とともに、「3重セキュリティー」や「ダブルロック」などセキュリティ対策も万全で、田園都市を一望する優越感とともに、安全＆安心に暮らしてゆくことができるでしょう。

アプローチ＆敷地内

両脇を豊かな緑で囲まれた、エントランスへのアプローチ。
約12,700㎡の敷地に配置されたさまざまな植物が四季を彩り、街に暮らす人たちの目を楽しませるランドマークのような存在です。

一角には住人が主体となって草花を植える花壇コーナーも。
今の時期は「キバナコスモス」や「ニチニチソウ」が花を咲かせていて、季節ごとに草花を選び、子どもと一緒に世話をする家族の姿が目に浮かんでくるようです。

タワーとパークが共生する、バランスの取れたコンセプト。
ゆとりの敷地と美しい緑が、都心にはない、豊かな暮らしを実現させてくれることでしょう。

エントランスホール

建物に入って目の前に広がるのは、ホテルのようなエントランスホール。
天井高約6mの大きな開放感の中で、住人同士のコミュニケーションを育む、寛ぎのラウンジスペースが完成しています。

ホールの一角には、コンシェルジェの存在するフロントデスクも。
メッセージの預りや各種サービスの紹介など、多彩なサービスメニューを用意していて、住人の暮らしをきめ細かくサポートしてくれます。

そのほか、ゴルフ練習場、シアタールーム、プレイングアリーナ、屋上スカイデッキ、ゲストルームなど、共用施設も充実。
タワー内にクリニックも入居するため、小さな子どものいる家族には大きな安心材料となりそうです。

（写真）24時間有人管理体制のフロントデスク

玄関

赤みのあるフローリングと黒の大理石が格調の高さを感じさせる玄関スペース。
天井には折り上げの細工が施され、質の良いレジデンスの雰囲気をまといます。

ミラー付きトール収納は容量たっぷり。
靴や小物もすっきり収め、外出前の身だしなみチェックも一度で完璧です。

リビングダイニング

リビングダイニングはキッチンを合わせて17.2畳。
幅広の壁一面を、天井近くまで高さのあるハイサッシに覆われ、部屋全体が明るく、気持ちの良い開放感に包まれています。

木目豊かなウォールナットの床、チャコールのアクセントウォール、赤みを帯びた格子建具が格調高い雰囲気です。

インテリアは、“シンプルモダン”がオススメ。
ブラックやグレーなど、落ち着いたトーンで揃えることで、品の良い、ホテルのような空間が完成するでしょう。
コーナーに黒×真鍮のフロアランプ、窓際に「アレカヤシ」や「オーガスタ」を置いて、リゾート感を演出するのも良いですね。

リビングダイニング部分には床暖房を完備。
リビングダイニングそれぞれで、大きな開口部に広がる開放的な景色を楽しみながら、心地よい時間を過ごすことができるでしょう。

バルコニー

広く、奥行のあるバルコニーは22㎡。
午後からしっかりとした日差しが入るため、”ガーデニング”にも最適です。
コーナーや手すり壁にプランターを並べ、床にウッドパネルをセットすれば、リビング続きの“アウトドアリビング”に早変わり。
大きめのテーブル&チェアで、ティータイムや週末ブランチを楽しみましょう！

前面には、巨大な敷地に設計された、庭園のような景色が広がります。
周囲の視線を気にすることなく、ゆったりとした、贅沢なひとり時間を過ごせそうです。

キッチン

家族と向き合える、フルオープンの対面キッチン。
美しい木目と深みのある色合いが、リビングのインテリアとなじみます。

ゆとりあるカウンタースペースは、配膳や調理も大助かり。
浄水器内蔵水栓や食洗機など、最新の機能が日々の家事をサポートしてくれるでしょう。

サニタリー

ゆったりと幅の広い洗面台は、カウンター上部に継ぎ目がなく、汚れがつきにくい”家事楽仕様”。
水栓部分だけ交換した既存設備のクリーンアップですが、とても美しい状態を維持しています。

深い色合いの木目調パネルが落ち着いた雰囲気。
ゆるやかな曲線の浴槽に身を預ければ、肩までしっかり温まれるでしょう。

開閉可能な小窓で換気ができるので、湿気やにおいがこもりにくく、カビ対策の面でも◎
浴室乾燥機と物干しバーを装備しているため、雨の日や寒い季節に活用しましょう。

個室

個室は7.9畳、5.2畳、5.1畳のみっつ。
必ずリビングダイニングを通るため、『ただいま』『おかえり』が日常になる設計です。

もっとも広い7.9畳の個室に備わるのは、棚がコの字を描く、使い勝手の良いウォークインクロゼット。
衣類のほか、スーツケースやスポーツグッズなど、家族共用の荷物も仕舞っておくことができるでしょう。

（写真上）7.9畳の個室
（写真下）7.9畳個室のウォークインクロゼット

5.2畳個室も、寝室に十分な広さを確保しています。
ブラックのライティングレールが重厚感のあるインテリアとよく調和していますね。

（写真）5.1畳個室

【リフォーム内容】
・クロス、フローリング新規張替
・システムキッチン新規交換
・洗面台水栓交換
・浴室新規交換
・トイレ新規交換
・ハウスクリーニングほか
※アフターサービス保証付

【スタッフのひとこと】
こちらの物件はいかがでしたか？

家族がゆったりと暮らせる、85平米3LDKの間取り。壁一面を、天井近いハイサッシに覆われるリビングダイニングは、明るく、開放感に包まれます。
「溝の口」駅徒歩13分にある、総戸数648の大規模コミュニティー。コンシェルジュデスクをはじめ、シアタールーム、プレイングアリーナ、屋上スカイデッキなど、共用施設も充実しています。
2006年建築の新耐震設計で、トップブランドの最新テクノロジーが搭載された安心＆安全の構造です。

広く、ゆったりとしたタワマン暮らしを手に入れたいご家族に。

ぜひ一度、ご見学ください！