賃貸

2024/11/10 81 Views

PROUD FUTAKOTAMAGAWA TRESAGE

田園都市エリア(二子玉川駅) 
52.1㎡

#with Kids #ガーデニング 

SOLD

Point

物件のポイント

田園都市線「二子玉川」駅9分。便利な駅前施設を利用しながら、閑静な住宅街で落ち着いた暮らしを実現できる立地です。

ミストサウナ、食洗機、床暖房など、分譲マンションならではのゴージャスな仕様に、万全のセキュリティ体制も魅力です。 

2010年建築の築浅ブランドマンションで、家族が安心・快適に暮らせます

物件概要

エリア田園都市エリア(二子玉川駅)

賃料 SOLD

住所世田谷区玉川4

広さ52.1㎡+バルコニー

アクセス田園都市線「二子玉川」駅徒歩9分

スタイルガーデニング/with Kids

周辺〜外観

田園都市線「二子玉川」駅から、「玉川高島屋」裏にある商店街を歩いて約9分。
駅周辺の賑やかさが落ち着いた、閑静な住宅街にあるマンションが今回紹介する物件です。

田園都市線でも屈指の知名度を誇る「二子玉川」駅。
「二子玉川ライズ」など、複数の巨大商業施設が駅前に並ぶほか、周辺に多くの店舗が揃うため、買い物に困ることはありません。
一方で、都内有数の自然環境を誇り、多摩川や近隣の公園など、豊かな自然を感じられるのも魅力のひとつ。
休日は、ショッピングをしながらカフェでのんびり過ごすのも良し、スニーカーを履いて、河川敷をしっかり散歩するのも良いでしょう。

建物は白を基調とした洗練されたデザイン。
現在は大規模修繕中のため、シートに覆われていますが、2025年1月前には美しくなった姿でお目見えする予定です。

(写真)内廊下仕様で、高級感のあるエントランス周り

室内

室内に入って驚くのが、その窓の多さ。
10.7畳とコンパクトなリビングダイニングも、窓のおかげで開放感があり、数字よりも広く感じられると思います。

木目の風合いがやわらかな雰囲気の空間には、「モンステラ」や「パキラ」など、濃緑のグリーンが映えるはず。
フロアライトを取り入れて、ホッとリラックスできる場所を用意すれば、忙しい日々の疲れも癒されます。
細長い形状のため、リビングとダイニングを分けて、家族それぞれで利用することもできるでしょう。

(写真)木の質感を味わえる、やわらかな雰囲気のインテリア

(写真)たっぷりの収納と床暖房で、快適に過ごせるリビングダイニング

(写真)ダウンライトが部屋をスッキリ見せる、5.3畳個室

(写真)天井まで高さのある、大容量の玄関収納

バルコニー

バルコニーは5.3畳個室の奥。
北向きで、コンパクトなスペースですが、せっかくの外空間です。
耐陰性のある「ポトス」などを、ハンギングプランターで育ててみてはいかがでしょうか。
手すりを利用したグリーンカーテンは部屋からも良く見え、意外と簡単に、癒しの雰囲気を演出できますよ。

設備

窓から自然光が入る、明るく、開放的なキッチンスペース。
浄水器内蔵の水栓やビルトインの食器洗浄乾燥機など、家事の時間を短縮したい共働き世帯に嬉しい機能が揃います。
シンク上部に大きな吊り戸棚を備えるため、いつも美しい状態を維持することもできそうです。

洗面室は白一色の清潔感あふれる空間で、カウンター下にピッタリ収まるドラム式洗濯機も美しい佇まい。
広々としたカウンターには、「テーブルヤシ」など、小さくて、可愛らしいグリーンを飾ってあげましょう。

浴室はなんとミストサウナ付き。
温泉やスパに行くのもいいけれど、我が家で身も心もリフレッシュできるなんて素敵です。
窓もあるので、換気面も安心です!

(写真)ホワイトを基調とした、清潔感あふれる洗面台

(写真)一日の疲れを癒せるミストサウナ付きのバスルーム

【スタッフのひとこと】
こちらの物件はいかがでしたか?

田園都市線「二子玉川」駅9分。便利な駅前施設を利用しながら、閑静な住宅街で落ち着いた暮らしを実現できる立地です。
ミストサウナ、食洗機、床暖房など、ブランドマンションならではのゴージャス仕様に、万全のセキュリティ体制も魅力です。 
2010年建築の築浅物件で、家族が安心・快適に暮らせます。

都市と自然が美しく融合する街で、便利に、穏やかに暮らしたいご家族に。

ぜひ一度、ご見学ください!

用途 住居
契約形態 普通賃借(2年)
賃料 200,000円
管理費 15,000円
敷金/礼金 1ヶ月 / 1ヶ月
住所 世田谷区玉川4
アクセス 田園都市線「二子玉川」駅徒歩9分
間取り 1LDK
面積 52.1㎡
バルコニー 不明
構造 鉄筋コンクリート造
階層 9階建2階部分
総戸数 28 戸
築年月 2010年2月
改装年月 -
現況 空室
入居可能年月 相談
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態及び管理員の勤務形態 巡回
ペット飼育 不可
設備 エアコン2基/システムキッチン(ガス3口)/浄水器/グリル/食器洗浄乾燥機/TVモニター付きインターホン/温水洗浄機能付便座/浴室暖房乾燥機/追い焚き機能/床暖房/給湯設備/ドラム式洗濯乾燥機(日本製)
備考 ●保証会社利用必須(エポス/ジェイリース):初回保証料総賃料の50%、月次手数料1,500円
※次年度保証料・口座振替手数料0円
●更新料:新賃料の1ヶ月分、更新事務手数料:新賃料の0.275ヶ月分
●住宅保険料:加入要(21,800円/2年)
その他 ●法人契約で保証会社利用無しの場合、敷金2ヶ月
●くらしーど24加入:16,500円/2年
●契約事務手数料:11,000円
●事務所、SOHO利用不可
●室内禁煙
●解約2ヶ月前予告
●退去時のルームクリーニング費(1,210円/㎡)、AC内部洗浄費(9,900円/1基)は賃借人負担
●残置物:カーテン(キッチン)、レースカーテン(各部屋)、ブラインド(LD)、収納棚 ※変更の可能性あり
●2024年9月〜2025年1月まで大規模修繕工事予定
●洗濯乾燥機故障時、ドラム式洗浄乾燥機は撤去の上、洗濯パン設置になる可能性があります。(洗濯機は賃借人負担にて購入となります)
取引形態 仲介
仲介手数料 賃料の1ヶ月分

SHARE

この物件をシェアする

無料相談を
おこなっております!

不動産について相談をしたい方は、
まずは無料相談へお問い合わせください。
コンサルタントがあなたのお話をお伺いさせていただきます。

画像一覧
×