賃貸
2024/11/03 114 Views
Denen Station Terrace
田園都市エリア(梶が谷駅)
57.55㎡
#with Kids #アウトドアリビング #ガーデニング
162000円
物件のポイント
◎田園都市線「梶ヶ谷」駅徒歩2分!駅前ながら、落ち着いた環境を併せ持つ、暮らしやすい立地が魅力です。
◎高級感のあるインテリアに、ビルトインオーブンやディスポーザー、ミーレ製の洗濯機など、高機能設備を備えた部屋。バスルームからそのままバルコニーに出られる設計もポイントです。
◎2006年建築の新耐震ブランドマンション。家族が安心・快適に暮らせる物件です。
物件概要
エリア田園都市エリア(梶が谷駅)
賃料 162,000円
住所川崎市高津区末長1
広さ57.55㎡+ワイドバルコニー
アクセス田園都市線「梶ヶ谷」駅徒歩2分
スタイルアウトドアリビング/ガーデニング/with Kids
周辺〜外観
大きな商業施設が存在せず、静かで落ち着いた雰囲気の「梶が谷」駅から徒歩2分。
今回紹介する「田園ステーションテラス」は、線路に沿って横に長く伸びる、総戸数357戸の大規模マンションです。
建物は、曲線を帯びた形状やグリーン×ホワイトの配色がスタイリッシュな印象。
二棟の間にはパティオが設計され、手入れの行き届いた植栽が、伸びやかで、気持ちの良い雰囲気を演出しています。
一転、ガラス張りのエントランスホールは大人の空間。
受付にはコンシェルジュが常駐し、住人に質の高いサービスと安心感を提供しているようです。
裏手のサブエントランスから少し歩いた先にある、”奥梶”エリアもみどころです。
自家焙煎珈琲とインドカレーが有名なカフェや、どら焼き専門店など、お洒落で個性的なお店に寄りながら、夫婦でのんびりと散策してみてはいかがでしょうか。
(写真)敷地中に広がる豊かな植栽が清々しい印象
(写真)モノトーンの内装が美術館のように美しい、エントランスホール
室内
リビングダイニングは、キッチンを含めて14.9畳。
目を引くのは、バルコニーに面するコーナーサッシで、一面を掃き出し、もう一面の下半分をガラスブロックにすることで、デザイン性と採光性を両立した設計です。
よく見ると、建具にも格子状デザインがほどこされ、全体に高級感ある雰囲気が演出されています。
キャラメルのようなミディアムブラウンの色合いには、ラタンの家具が良く合いそう。
リゾート感あふれる「アレカヤシ」を窓際にお迎えすれば、高級ヴィラのような、居心地の良い場所をつくることができそうです。
サッシと反対側のコーナーには納戸を用意。
リビング収納としてはもちろん、パントリーにも利用することで、いつも美しい状態を維持することができるでしょう。
床暖房にも対応しているので、冬場も快適に過ごすことができると思います。
夫婦で素敵な時間を過ごすのにピッタリなお部屋です。
(写真)奥行きの異なる、ふたつの収納が備わる玄関スペース
(写真)ガラスブロックが目を引く、14.9畳のリビングダイニング
(写真)壁一面にクローゼットが連続する、9.1畳の個室
(写真)木と石のテクスチャーが美しいインテリア
バルコニー
今回の物件の、主役のひとつがバルコニー。
リビングと個室、そして浴室にもつながる、とてもめずらしい設計です。
ゆったりとバスタイムを楽しんだ後、タオルを引っ掛けて、そのまま外で”乾杯”も可能ですよ。
8.5㎡ある広さを活かして、テーブルやチェアを配置すれば、”アウトドアリビング”にも早変わり。
北向きですが、スロップシンク付きなので、ガーデニングにもチャレンジしてみましょう。
優雅な見た目の「モンステラ」や、つる性の「アイビー」をフェンスに這わせることで、緑あふれる、リゾートのような空間も。
アースカラーのモザイクタイルが、植物の魅力を一層引き立ててくれると思います!
(写真)高い建物に阻まれることのない、開放感ある眺望
設備
キッチンは壁付きタイプ。
食器洗浄乾燥機にディスポーザー、ビルトインオーブンと、あらゆる機能を備えたハイスペック仕様です。
洗面台は、大きな三面鏡と広いカウンターのゆったり仕様。
ドイツの家電メーカー「ミーレ」のドラム式洗濯機が内蔵され、朝の身支度の時間から気分を上げることができるでしょう。
新築から約18年経過していますが、美しい状態が維持されていて、快適に利用することができそうです。
(写真)大きな三面鏡とカウンターで、ゆったりと身支度ができる洗面台
(写真)コロンと丸いバスタブが可愛らしい、浴室乾燥機付きバスルーム
【スタッフのひとこと】
こちらの物件はいかがでしたか?
田園都市線「梶ヶ谷」駅徒歩2分!駅前ながら、落ち着いた環境を併せ持つ、暮らしやすい立地が魅力です。
高級感のあるインテリアに、ビルトインオーブンやディスポーザー、ミーレ製の洗濯機など、高機能設備を備えた部屋。バスルームからそのままバルコニーに出られる設計もポイントです。
2006年建築の新耐震ブランドマンション。家族が安心・快適に暮らせる物件です。
リゾートのような快適暮らしを、駅近で実現したいご夫婦に。
ぜひ一度、ご見学ください!
用途 | 住居 |
---|---|
契約形態 | 定期借家契約(5年間) |
賃料 | 162,000円 |
管理費 | 10,000円 |
敷金/礼金 | 1ヶ月 / 1ヶ月 |
住所 | 川崎市高津区末長1 |
アクセス | 田園都市線「梶ヶ谷」駅徒歩2分 |
間取り | 1LDK+S |
面積 | 57.55㎡ |
バルコニー | 8.50㎡ |
構造 | 鉄筋コンクリート造 |
階層 | 地下1階付6階建3階部分 |
総戸数 | 308戸 |
築年月 | 2006年2月 |
改装年月 | - |
現況 | 空室 |
---|---|
入居可能年月 | 相談 |
管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 |
管理形態及び管理員の勤務形態 | 日勤 |
ペット飼育 | 要確認 |
設備 | エレベーター/オートロック/システムキッチン/床暖房/宅配ボックス/浴室乾燥機/TVインターホン/食器洗浄機/ディスポーザー/IHクッキングヒーター/洗濯機/グリル付き/都市ガス |
備考 | ●指定保証会社加入要(オリコフォレントインシュア 契約時:賃料等の50%(最低2万円)/月額:賃料等の1.5%) ※保証料はご利用いただく保証会社によって異なります |
その他 | ●解約時費用:ハウスクリーニング62,700円 ●賃貸入居サポート会費:770円 ●禁煙(電子タバコ含む)※バルコニーも不可 ●抗菌・消臭施工サービス:契約時に貸主側指定会社による施工可(費用25,300円は借主負担) |
取引形態 | 仲介 |
仲介手数料 | 賃料の1ヶ月分 |
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