PARK SQUARE FUTAKOTAMAGAWA

賃貸

2024/08/09　198 Views

田園都市エリア（高津駅）　
70.73㎡

#with Kids　#with Pets　#アウトドアリビング　#ガーデニング　

SOLD

Point

物件のポイント

◎田園都市線「高津」駅徒歩14分。小学校や多摩川河川敷、インターチェンジが近接する、子育て家族に嬉しい立地です。

◎ペット飼育も可能な、広い庭スペース付き物件！”ガーデニング”や”アウトドアリビング”など、”庭のある暮らし”を楽しめます。

◎2005年完成の新耐震マンション。家族が安心・快適に暮らせる物件です。

物件概要

エリア田園都市エリア（高津駅）

賃料 SOLD

住所川崎市高津区北見方2

広さ70.73㎡

アクセス田園都市線「高津」駅徒歩14分

スタイルアウトドアリビング／ガーデニング／with Kids／with Pets

外観〜共有部

田園都市線「高津」駅から徒歩14分。
「東高津小学校」を隣地に、自然豊かな多摩川河川敷を日常の遊び場に過ごせる、子育て家族に嬉しい環境です。
第三京浜「京浜川崎IC」も近く、アウトドア好きのファミリーにはこれ以上ない立地になるのかもしれません。

白いフレームとブルーのガラスで構成された外観は、多摩川の水辺をイメージしたという端正なデザイン。
コンシェルジュサービスや24時間オンラインセキュリティーシステムが揃い、安心・快適に暮らすことができる物件です。

（写真）さまざまな石タイルがあしらわれた、重厚感あるメインエントランス

（写真）モノトーンが洗練された印象のエントランスホール

室内

LDKは約15.3畳。
2.5mの高い天井と、壁いっぱいの大開口部のおかげで、明るく、開放感にあふれた空間です。
ソファから庭スペースのグリーンをのんびりと眺め、癒しの時間を過ごすこともできるでしょう。

北側に縦すべりの窓が設計されているため、風が抜け、湿気がこもりにくいのもポイントです。
床暖房も備わり、一年を通して快適に暮らすことができそうです。

（写真）濃淡のコントラストが印象的なインテリア

（写真）大開口から庭のグリーンを望む、美しいリビングダイニング

（写真）2.5mの天井高を確保した、開放的なリビングダイニング

（写真）リビング脇の5.7畳個室

（写真上）6畳個室
（写真下）大容量のウォークインクロゼット

（写真）天井まで高さがある、トールタイプの玄関収納

庭スペース

最大の特徴は広い庭スペース。
ペットと一緒に過ごすことができるのも、この物件の大きな魅力となるでしょう！

庇の覆うテラス部分は、テーブルとチェアをセットして、オープンエアな”アウトドアリビング”に。
専用庭部分で”ガーデニング”を楽しんだり、プール遊びやドッグランにチャレンジしたり、賃貸でも憧れの庭暮らしを満喫してしまいましょう！

（写真）庇に覆われた、プライバシー性の高いテラススペース

設備

リビングダイニングの家族と会話を楽しめる、対面式のオープンキッチン。
食洗機やオーブンレンジなどが備わる、クリナップ製の高機能モデルです。
一階ならではの床下収納は、食料品だけではなく、災害時のストックを保存するにも便利です。

バスルームはINAX製の1418サイズ。
洗い場が広く、子どもと一緒の入浴でもゆったり過ごすことができるでしょう。
開口可能な窓があるため、通気性に優れ、常に清潔な状態を保てるのもポイントです。

（写真）家族が同時に身支度できる、クリナップ製の幅広洗面台

（写真）丁寧に使われたことが想像できる、美しい状態のバスルーム　

【スタッフのひとこと】
こちらの物件はいかがでしたか？

田園都市線「高津」駅徒歩14分。第三京浜のICも近く、通勤やお出かけに便利！多摩川沿いの公園、「東高津小学校」も近く、子育て家族に嬉しい立地です。
ペット飼育も可能な広い庭スペース付き物件で、”ガーデニング”や”アウトドアリビング”など、”庭のある暮らし”を楽しめます。
2005年完成の新耐震マンションで、家族が安心・快適に暮らせる物件です。

自然豊かなエリアで、ペットと一緒に庭暮らしを楽しみたいご家族に。

ぜひ一度、ご見学ください！

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用途	住居
契約形態	普通賃借（2年）
賃料	220,000円
管理費	10,000円
敷金／礼金	1ヶ月／ 2ヶ月
住所	川崎市高津区北見方2
アクセス	田園都市線「高津」駅徒歩14分
間取り	3LDK
面積	70.73㎡
バルコニー	不明
構造	鉄筋コンクリート造
階層	7階建1階部分
総戸数	163戸
築年月	2005年11月
改装年月	-

現況	空室
入居可能年月	相談
管理会社	住友不動産建物サービス株式会社
管理形態及び管理員の勤務形態	日勤
ペット飼育	相談可（敷金1ヵ月追加）　犬・猫（体高40㎝・体重10㎏）1匹まで、その他動物は2匹まで
設備	都市ガス／上水道／下水道／ガスキッチン／システムキッチン／カウンターキッチン／食器洗浄乾燥機／追焚機能／バス専用／トイレ専用／バス・トイレ別／温水洗浄便座／洗面所／洗面台／シャンプードレッサー／洗濯機置場／室内洗濯機置場／浴室乾燥機／エアコン／床暖房／フローリング／テラス／庭／専用庭／収納スペース／ウォークインクローゼット／エレベータ／オートロック／モニター付きインターホン／モニター付きオートロック
備考	●駐車場：機械式　月額11,000円〜16,500円 ●バイク：月1,000円（長さ2300mm、幅900mm未満） ●駐輪場：月500円（長さ1300mm幅2000mm以内） ※空き状況要確認
その他	●指定保証会社利用必須　・エポスカード保証　保証料：賃料総額の50%／月次保証料：賃料総額の1% ●火災保険：20,000円（2年間） ●鍵交換代：20,000円（税別）〜　※形状により金額は異なります ●退去時費用：エアコン内部洗浄・室内クリーニングは借主負担 ●付帯商品（任意）：害虫防除22,000円（税別）／ウイルスクリーニング22,000円（税別）／浴室防カビコート20,000円（税別）
取引形態	仲介
仲介手数料	賃料の1ヶ月分